Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп аварийного жилья при наследовании и отказе в равноценной компенсации

Вопрос №24813860 из г. Иркутск
опубликован 13.11.2025, 06:02
Здравствуйте! Получили в наследство комнату в общежитии, которое признано аварийным (общежитие находится в престижном районе города). В связи с этим продать её не можем. Обратились в КУМИ, где нам стали предлагать комнату за пределами города (в бараках), ссылаясь на то, что больше ничего нет. На вопрос о компенсации за комнату нам толком ничего не ответили (стали уходить от данного вопроса). Как поступить в данной ситуации, так как усопший оставил долги по кредитам не малые. Спасибо большое заранее за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

По ст. 32 ЖК РФ вы имеете право на выкуп у вас аварийного жилья путем заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения

То есть, если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.

Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение.

В силу требований п. 3 ст. 2, ч. 3, п. 2 ч. 6 ст. 16, ст. 20.15 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения.

Можете подать жалобу в прокуратуру района.

13.11.2025, 09:20
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

При сносе аварийного жилья собственнику предоставляется равнозначное жилье или выкупная цена по соглашению (статья 32 ЖК РФ). Вправе требовать денежную компенсацию по рыночной стоимости. Отказ от предложенного жилья допустим. По наследству переходят долги в пределах стоимости наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). Рекомендуется письменное обращение в администрацию с требованием выкупа.

13.11.2025, 06:02
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Комната в общежитии
Получить наследство
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться