Перерасчет за ЖКХ из-за неверной площади квартиры

Question

Живу в ведомственном жилье. Служебную квартиру получила в 2002 году. Совсем недавно в сервисе проверке недвижимости Realty Cloud сделала запрос на свою квартиру и узнала, что площадь в квитанции на оплату ЖКХ и площадь квартиры на 5 кв.метров завышена. Получается, что я за отопление в год переплачивала на сумму 2600 рублей. Что можно предпринять в моем случае, могу ли я подать на перерасчет?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Можете, но данные Realty Cloud не являются основанием для этого. Основание, только паспорт квартиры из БТИ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проживаете в служебном (ведомственном) жилье с 2002 года и обнаружили, что площадь в квитанциях за ЖКУ завышена на 5 кв. м, что привело к переплате за отопление (около 2600 руб./год).

**Что можно предпринять:**

1. **Проверьте официальные данные о площади.** Realty Cloud – неофициальный сервис; для точных данных обратитесь в БТИ (бюро технической инвентаризации) или закажите выписку из ЕГРН (Росреестр). Только официальные документы подтвердят фактическую площадь.

2. **Соберите все платежные документы** (квитанции за последние 3 года, так как срок исковой давности по перерасчету – 3 года). Переплата за более ранние периоды, скорее всего, не взыскивается.

3. **Обратитесь с письменной претензией** к управляющей организации (или наймодателю, если квартира ведомственная). Требуйте:
- Уточнить площадь, на основе которой начисляются платежи;
- Произвести перерасчет за последние 3 года;
- Приложите копии документов из БТИ/ЕГРН.

4. **Если претензию отклонят** или проигнорируют – обращайтесь в суд (мировой или районный по месту нахождения жилья). В иске требуйте обязать произвести перерасчет и взыскать излишне уплаченные суммы. Также можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

**Резюме:** Вы можете подать на перерасчет, но только за последние 3 года (примерно 7800 руб.). Главное – получить официальные данные о площади. Начните с запроса в БТИ или Росреестр, затем направьте претензию управляющей компании.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Попробуйте, но много пыли глотать и нк факт, что выгорит.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

По тексту — не сможете, указанный сайт не может дать удостоверение о точности указания площади. Либо техпаспорт, подтвержденный регпалатой, либо перемеряйте площадь в установленном порядке.

Перерасчет за ЖКХ из-за неверной площади квартиры

Похожие вопросы

Как доказать ЖКХ неверную площадь квартиры по квитанции, имея только квартирный ордер?

Как произвести перерасчет коммунальных платежей при указании неверной площади квартиры в расчетах?

Проблема с указанием неверной площади в свидетельстве о квартире

Возможность возврата переплаты при указании неверной площади в договоре на покупку квартиры и срок давности

Исправление ошибки в договоре купли-продажи квартиры - что делать при указании неверной площади в техпаспорте

ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА СОЦНАЙМА И УКАЗАНИЕ НЕВЕРНОЙ ПЛОЩАДИ В ОРДЕРЕ - КАК ЭТО ПОВЛИЯЕТ НА ПОЛУЧЕНИЕ НОВО

Иск о возврате задатка после отказа продавца от сделки - проблемы с разрешением опеки и указанием неверной площади дома

Препятствия при продаже доли дома из-за неверной площади и незаконной надстройки - Как решить проблему через суд?

Проблемы с оформлением дарственной на часть дома в результате неверной площади и отсутствия документов о соседях - что делать?

ДДУ с ошибкой - как вернуть проценты за переплату при неверной площади летнего помещения

Проблема с неверной площадью квартиры - должна ли быть оплаченная долг?

Как решить проблему с неверной площадью квартиры в кадастровом паспорте, если Росреестр отказывается ее изменить?

Неверный перерасчет квартплаты - погасили долг за 17 квадратов, хотя фактически должны только за 11

Претензии к пенсионному фонду - неверный перерасчет и отсутствие выплаты за ноябрь.

Неверный перерасчет и высокие счета - как решить проблему с ЖКО в городе Климовск

Неверный перерасчет пенсии

Помощь пожилой женщине - неверный перерасчет электроэнергии и вопросы по счетчику

Ошибки в пенсионном фонде - не доплата пенсии на протяжении 8 лет и неверный перерасчет стажа работы - какое время будет учтено?

Неверный перерасчет долга по кредитной карте МТС - как решить проблему с коллекторским агентством

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59