Исполнительное производство

Question

Добрый день! Так как у мужа кредитный долг, приставы отправили ему уведомление на Госуслуги, что у него наложены рег ограничения на собственность. Но ограничения наложены после того, как он передал жене в дар свою собственность. Жена хочет продать объекты недвижимости. Не возникнут ли в последствии какие-то неприятности у покупателя? И еще мировой суд вынес отмену приказа. Но приставы бездействуют и долг висит в госуслугах. Спасибо.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Алевтина !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, если муж подарил своей жене имущество на основании статей 209, 572, 574 ГК РФ на основании договора дарения, а после этого судебный пристав-исполнитель по долгам мужа наложил арест на этом имущество, то продать это имущество жена может только после снятия ареста с этого подаренного имущества.

Как этом правильно сделать, ей подробней с ссылкой на нужные нормативные акты сможет разъяснить юрист.

Во-вторых, если мировой судья (мировых судов нет в России) на основании письменного возражения должника с учетом статей 128, 129 ГПК РФ своим Определением отменил судебный приказ, то должник вправе после ознакомления со статьями 43, 44 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о прекращении исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа, и о снятии ареста с его счетов и с его имущества.

В-третьих, если судебный пристав-исполнитель после получения от должника такого письменного заявления с приложением копии Определения мирового судьи об отмене судебного приказа не прекратит исполнительное производство и не снимет арест с его счетов и имущества в срок, указанный в статье 64.1 Федерального закона № 229-ФЗ, тогда ему понадобится помощь конкретного юриста для обжалования бездействия судебного пристава-исполнителя в судебном порядке.

Почему Вы пишите в своем вопросе о судебных приставах, если должником занимается в рамках исполнительного производства один судебный пристав-исполнитель, а не много судебных приставов-исполнителей ?

Для более подробного юридического разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты от Вас потребуется более полная нужная информация по этому вопросу + копия Определения мирового судьи об отмене судебного приказа и копия заявления должника в адрес судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства и о снятии ареста со счетов и имущества.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24819586 будет для вас с мужем полезным.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует внимательного анализа. Во-первых, если дарение имущества мужем жене произошло до того, как были наложены регистрационные ограничения, то формально жена стала собственником до обременения. Однако, если дарение было совершено после возникновения долга и с целью избежать взыскания, кредитор может оспорить сделку как мнимую или по правилам об оспаривании сделок должника (ст. 10, 168, 170 ГК РФ, а также ст. 61.2 Закона о банкротстве, если банкротство). Во-вторых, регистрационные ограничения (запрет на регистрационные действия) накладываются приставом на имущество, которое принадлежит должнику. Если на момент наложения ограничений имущество уже не принадлежало мужу (было подарено жене), то ограничения могли быть наложены ошибочно. Жене следует обратиться к приставу с заявлением о снятии ограничений, предоставив договор дарения и выписку из ЕГРН, подтверждающую ее право собственности. Если пристав отказывает, можно обжаловать его действия в порядке подчиненности или в суде (ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве»). При продаже недвижимости покупатель будет проверять наличие ограничений в ЕГРН. Если ограничения не сняты, Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности, что создаст проблемы для покупателя. Поэтому продажа возможна только после снятия ограничений. Отмена судебного приказа не означает автоматического прекращения исполнительного производства. Если пристав бездействует, нужно подать жалобу старшему приставу или в суд. Факт отмены приказа может служить основанием для прекращения ИП, но требуется соответствующее постановление пристава. Резюме: продажа недвижимости до снятия ограничений крайне рискованна для покупателя. Рекомендуется сначала добиться снятия ограничений через пристава или суд, а также разобраться с долгом. Если дарение было осуществлено до возбуждения ИП и не являлось фиктивным, шансы на успех высоки. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Жене надо иск в, суд подавать, снимать арест, но не факт, что получится

Коровин Александр Владимирович · Answer

Если договор дарения был заключён до наложения ограничения, то никаких препятствий для продажи нет.

Отмена судебного приказа мировым судьёй не прекращает автоматически исполнительное производство. Для этого необходимо:

Подать заявление в ФССП.

К заявлению нужно приложить копию определения суда об отмене приказа. Согласно п. 4 ч. 2 ст. 43 Закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство должно быть прекращено.

Проверить статус исполнительного производства.

Если приставы бездействуют, можно обратиться с жалобой к руководителю подразделения ФССП или в суд.

Обратиться в суд за поворотом исполнения.

Если с должника были взысканы средства на основании отменённого приказа, можно подать заявление о повороте исполнения судебного акта.

Если моя консультация оказалась полезной, оставьте пожалуйста отзыв. С уважением,Александр

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

приставы бездействуют  -  обжалуйте  в суд.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Росреестрае нет никаких ограничений обременения то соответственно можно будет провести отчуждение

Працко Виталий Александрович · Answer

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Исполнительное производство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Я, являюсь соавтором 3 служебных изобретений на которые получены патенты работодателем (бывшим).

Через год суд увидел, что в исполнительном листе сумм более чем на 50% больше положенной.

Снятие ареста с дачи

Согласно ст.46 п.3 закона Об исполнительном производстве, исполнительное производство окончено. Каковы сроки возобновления?

Как отменить исполнительное производство если исполнительный лист от 2015 г, а исполнительное производство от 2020 г.

Сколько длится исполнительное производство? Через сколько закрывают исполнительное производство по статье 46

Сбербанк снимает 50% со счета на исполнительное производство, но появилось новое исполнительное производство об аресте счета

Есть исполнительное производство, судебные приставы закрыли исполнительное производство ст.46 п 1 ч 3, что делать взыскателю?

Исполнительное производство отменено, но возбуждено исполнительное производство по Исполнительскому сбору

Представлять мои интересы во всех государственных и иных учреждениях, в том числе в ГБУ «Жилищник», в административных

Осложнения в исполнительном производстве алиментов

Закрытое исполнительное производство - можно ли заново открыть без суда?\n2.

1 10 14 года заведено исполнительное производство за совершенное преступление Когда закончится исполнительное производство?

Исполнительное производство - отложенный арест, погашение долга, и новое исполнительное производство после закрытия дела.

Может ли пристав возбуждать исполнительное производство

Как убрать исполнительное производство по кредиту, наложенное на меня в 2011 году?

У человека было исполнительное производство в 08.05.20 в 2021 году закрыли исполнительное производство

Как поступить, если после отмены судебного приказа возбудили исполнительное производство по материальному ущербу?

Как долго продлится исполнительное производство и можно ли

Что делать, если исполнительное производство было прекращено

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59