Наследственные проблемы в коммунальной квартире - нерешенные вопросы наследства и необходимость распределения имущества
Вопрос №2482502
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2013, 00:48
опубликован 25.06.2013, 00:48
Коммунальная квартира. Я собственник жилого помещения - двух комнат, одна их которых при кухне. В квартире есть освободившаяся после смерти собственника комната площадью больше чем моя при кухне. Завещания он не оставил, возможные наследники не объявляются более двух лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Инна! Срок вступления в наследство - полгода. Если за это время наследники не объявились, то имущество становится вымороченным, то есть подлежит передаче в собственность государства, в данном случае - в жилищный фонд города.
Вам нужно обратиться в Жилищный комитет СПб с заявлением о включении освободившейся комнаты в состав жилищного фонда города.
После этого Вы можете подать заявление об обмене комнатами, но вряд ли этим кто-то будет заниматься, скорее всего Вам откажут.
Но у Вас могут возникнуть другие права. В частности, у Вас возникнет право выкупа свободной комнаты, в случае, если Вы обеспечены жильем менее учётной нормы, либо если после выкупа комнаты вся коммунальная квартира будет принадлежать одному собственнику (т.е. Вам). Кроме того, появятся возможности для заключения договора коммерческого найма в отношении освободившейся комнаты, также с правом последующего выкупа.
Вам нужно узнать точно, находится ли комната в чьеё-либо собственности, или она осталась безхозяйной. Для этого достаточно заказать в Росреестре справку о наличии зарегистрированных прав на данный объект недвижимости. А дальше уже действовать по обстоятельствам.
25.06.2013, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Вам нужно заявлять требования о признании договоров недействительными и взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на ст. 15 Закона о защите прав потребителей.
25.06.2013, 12:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема распределения наследственной квартиры - как разрешить споры и защитить свои права?
Пересмотр наследственного распределения
Смерть директора застройщика - Как получить право собственности на квартиру в условиях нерешенной наследственной ситуации?
Вопросы наследственного распределения при фиктивном браке с родителем
Нерешенные проблемы наследства - Как оформить землю, если документы у сестры и она отказывается их отдавать?
Нерешенные проблемы наследства - что делать с наследником, который не оформляет права на участок?
Как оформить квартиру по ДДУ, если брачный контракт предусматривает ее единоличную принадлежность?
Судебный процесс по распределению наследственного имущества - исковые требования Никитиной и возможное решение суда
Распределение наследственного имущества с учетом наличия доли от первого брака мужа
Распределение наследственного имущества в случае смерти трех собственников - влияние просрочки
Вопрос о допустимости безликих расчетов при распределении наследственного имущества
Проблема наследства - Распределение имущества между сыном и матерью после смерти мужа без водительских прав
Вопросы распределения наследства квартиры при наследовании
Вопросы распределения наследства и имущества после развода - 3 сотки земли и дом 60 кв.м., реконструкция и пристройка 100 кв.м.
Проблемы распределения наследства - что делать, если завещание не в пользу проживающего с наследодателем сына
Проблемы распределения наследства - как найти и определить долю 1-го сына умершего во 2-м браке без завещания?
Оглашение результатов наследства деда - вопросы распределения имущества и необходимость обращения к нотариусу
Как выкупить доли в коммунальной квартире после распределения наследства
Вопрос изменения распределения наследственных долей - можно ли увеличить свою долю и стать юридическим владельцем обеих квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут