LSN Messenger
Комсомольск-на-Амуре, 25.11.2025, 03:10

Требование собственников о расторжении договора аренды с провайдером

Вопрос №24827397 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 25.11.2025, 03:10
В нашем доме рп.Солнечный Хабаровского края в муниципальном нежилом помещении расположено провайдерское оборудование ООО "Вымпелком", их кондиционер давно установлен, капает день или ночь на окно ниже этажом не даёт покоя. Администрация поселения заключила соглашение с ними на аренду помещения. Оборудование в работе. Я им звонила, у них в программе отмечено, что это помещение не они занимают. Возможно с их слов "переарендовали" Можно ли собственникам дома написать заявление на расторжение договора с ними. Мы все против такого арендатора, выселить их.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственники дома не вправе требовать расторжения договора аренды муниципального помещения, заключенного администрацией. Обращайтесь в администрацию с жалобой на нарушение санитарных норм кондиционером (статья 161 ЖК РФ). Требуйте устранения протечек арендатором через управляющую организацию.

25.11.2025, 07:09
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Сколько подписей собственников нужно собрать, чтоб администрация расторгла с ними договор и отказала им в выкупе помещения. Если они выкупить захотят, то администрация должна на торги выставить, правильно?

25.11.2025, 03:13

что это помещение не они занимают

Выключайте им напряжение питания и заливайте их водой, раз не они занимают. Так быстрее.

25.11.2025, 03:17
Оценка автора вопроса:

Можно ли собственникам дома написать заявление на расторжение договора с ними.

Собственникам дома в лице выбранного вами председателя домкома или правления, подать в суд на расторжение договора аренды, сразу и выяснится с кем они заключали и на каких основаниях, а пока вам следует обесточить их или вода случайно попадёт на их электротехническое оборудование.

25.11.2025, 03:15
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте! Вы не можете заставить Администрацию расторгнуть договор, Вам ответят, что вы не сторона по договору, но вы можете сделать так, что арендатору станет технически невозможно там находиться (нельзя охлаждать оборудование). И тогда они сами расторгнут договор и уедут.

​Пишите три жалобы одновременно:

​В Администрацию: «Ваш арендатор незаконно использует фасад дома (общее имущество) под кондиционер и, возможно, сдал помещение в субаренду, так как "Вымпелком" открещивается от помещения. Требуем обязать их демонтировать кондиционер с фасада».

​В УК: «Требуем выдать предписание на демонтаж незаконного оборудования с фасада».

​В Роспотребнадзор: «Шум, вибрация, нарушение санитарных норм».

25.11.2025, 03:52
Оценка автора вопроса:

написать заявление на расторжение договора

25.11.2025, 05:43
Оценка автора вопроса:

Собственники не вправе расторгнуть договор аренды муниципального помещения. Обращайтесь в администрацию с жалобой на нарушение прав по статье 304 ГК РФ. Требуйте устранить протечки кондиционера. При отказе - иск в суд о запрете деятельности, причиняющей беспокойство (статья 304 ГК РФ).

25.11.2025, 10:11
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

установка кондиционера требует согласия всех собственников - писал Верховный суд

25.11.2025, 12:20
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 183 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 078 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 885 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 456 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских