Росреестр как третье лицо в суде

Question

Алекс И.И. · Accepted Answer

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) может привлекаться в судебный процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 43 ГПК РФ, ст. 51 АПК РФ). Это возможно в следующих случаях:

1. Споры о правах на недвижимость – когда решение суда может повлиять на записи в ЕГРН (например, признание права собственности, оспаривание сделки, исправление реестровой ошибки).

2. Обжалование действий (бездействия) Росреестра – если оспаривается отказ в регистрации, приостановление, или незаконное внесение записи.

3. Дела о кадастровом учете – при изменении границ земельных участков, исправлении технических ошибок.

4. Иски о признании недействительным зарегистрированного права – когда Росреестр выступает регистратором, но не является стороной спора.

Права и обязанности Росреестра как третьего лица:

- Он не заявляет самостоятельных требований на предмет спора, но может давать пояснения, предоставлять документы (регистрационные дела), заявлять ходатайства.

- Решение суда обязательно для Росреестра – он обязан внести соответствующие изменения в ЕГРН.

- Привлечение Росреестра обязательно в делах об оспаривании зарегистрированных прав (например, по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Порядок привлечения:

- Суд может привлечь Росреестр по своей инициативе или по ходатайству сторон.

- Росреестр извещается о времени и месте рассмотрения дела, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Резюме: Росреестр участвует в суде как третье лицо, если решение может затронуть сведения государственного реестра. В таких случаях суд должен привлечь его для обеспечения законности и правильного ведения ЕГРН. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

*Данный ответ носит общий информационный характер и не заменяет юридическую консультацию. Для конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.*

Ирина · Answer

Скоро судебное заседание по разделу имущества. Истец пригласил в суд Росреестр. С какой целью? Просто интересно

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

В чем конкретно Ваш вопрос в связи с этим?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Росреестр принимает участие в делах как третье лицо, если предметом спора выступают правопритязания на объекты недвижимости.

Захаров Александр Юрьевич · Answer

Росреестр может быть привлечён к участию в судебном процессе в качестве третьего лица по спорам, связанным с объектами недвижимого имущества и правами на них. Это может произойти: по инициативе истца или ответчика; по инициативе суда. В качестве третьего лица Росреестр может: давать устные и письменные пояснения по делу; разъяснять сведения, внесённые в государственный реестр недвижимости; представлять доказательства по делу. Участие Росреестра в качестве третьего лица может способствовать более полному и всестороннему исследованию обстоятельств дела, поскольку специалисты ведомства обладают специальными познаниями в области регистрации прав на недвижимость и ведения государственного кадастра. Основания для привлечения Росреестра как третьего лица могут включать: споры о признании права собственности на объекты недвижимости; дела, связанные с самовольными постройками; конфликты, касающиеся регистрации сделок с недвижимостью и др. Однако есть и мнения, что привлечение Росреестра в качестве третьего лица не всегда необходимо. Например, некоторые юристы считают, что если иск о признании права собственности будет удовлетворён, Росреестр в любом случае будет обязан исполнить решение суда и зарегистрировать право собственности. В таких случаях привлечение ведомства может рассматриваться как попытка затянуть судебный процесс. Важно отметить: привлечение третьего лица — это право, а не обязанность суда; инициировать привлечение Росреестра можно путём подачи ходатайства; ходатайство о привлечении третьего лица должно быть обосновано; суд выносит определение о привлечении третьего лица и направляет его этому лицу. Таким образом, решение о привлечении Росреестра как третьего лица в судебном процессе зависит от конкретных обстоятельств дела и оценки судом необходимости его участия для всестороннего рассмотрения спора.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Спорный момент есть. Но представители в суд чаще не доходят, присылают письменное мнение по делу.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это возможно.

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день! Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Росреестр как третье лицо в суде

Права и обязанности Росреестра как третьего лица:

Порядок привлечения:

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы

Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1.Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо

Правомерно ли суд не вызывает должностное лицо в суд, а вызывает только третье лицо - Росреестр?

ДВА ВОПРОСА 1.В БАНКРОТНОМ ДЕЛЕ стадия реализация имущества есть ли практики и много ли их когда происходит собрание

Что такое третье лицо, меня вызвали повесткой в суд как третье лицо.

Как подать жалобу о передаче данных росреестра третьим лицам и как обеспечить свою защиту?

Можно ли предоставлять Выписку из Росреестра третьим лицам?

Оформить УЧАСТОК в собственность на третье лицо, а ТРЕТЬЕ ЛИЦО потом "продает" УЧАСТОК мне или моей жене

Скажите пожалуйста может ли третье лицо не присутствовать на суде?! (третьи лица, дети)

Обязательно ли указывать в иске третьим лицом Росреестр?

Физическое лицо как третье лицо при внесении дополнительного взноса

Как узнать в каком из банков Швейцарии был открыт вклад на третье лицо определенным человеком, где я фигурирую как третье лицо?

На до ли в ходатайстве об истребовании доказательств от ответчика помечать в шапке третье лицо? И уведомлять третье лицо?

Я третье лицо Может ли третье лицо изменить свой статус и подать уже самостоятельный иск по тому же пзз.

Если третье лицо заявляет исковые требования, но еще не признанно судом третьим лицом как написать от кого иск? от истца?

Процессуальный статус участника в деле третье лицо. Вопрос, каким лицом участвующим в деле будет являться третье лицо?

Может ли истец, заявивший третье лицо, через заседание отозвать это третье лицо при наличии оснований. Дело гражданское.

Можно ли не явиться на заседание ФАС, если мы - заинтересованное лицо (третье лицо)

Имеет ли право третье лицо пользоваться услугами адвоката на процессе, и может ли третье лицо отказаться от дачи показаний.

Может ли муж отправить доверенность на третье лицо на оформление вступления в право наследство (1/2 доля) на третье лицо?

Был виновным в ДТП. теперь на суд вызывают в качестве третьего лица. Как понять третье лицо и что мне за это будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59