Доля супруга при разделе квартиры с наследством и маткапиталом

50%

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, получен­ное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Однако бремя (обязанность) доказывания вложения средств от добрачных, внебрачных источников лежит на заинтересованном в этом супруге и порядок только судебный.

По умолчанию считается совместно нажитым и делится в долях поровну, с выделением в данном случае долей детей пропорционально вложенному маткапиталу.

Поэтому, пока заинтересованный супруг не докажет суду свою позицию о значительных вложениях от внебрачных средств (что бы выразилось в принятии и вступлении в силу судебного решения об ином перераспределении долей) - доли равные.

В случае, если сможет доказать, то, соответственно, должна будет выделена его доля, которая примерно составляет половину квартиры, а далее оставшееся признано совместно нажитым и разделено с учетом в том числе маткапитала.

Ирина, здравствуйте.

Для определения долей не имеет значения стоимость квартиры на сегодня, а важна только стоимость квартиры на дату оплаты по договору участия в долевом строительстве (дду) - 17 миллионов. Если из 17 млн ровно половина оплачена за счет личных (унаследованных) средств, то вложивший 8,5 млн супруг может претендовать на признание 1/2 доли квартиры его личным имуществом, а вторая половина квартиры подлежит разделу между супругами и их детьми в зависимости от размеров маткапитала. Например, если 400 тыс маткапитала при двух детях, то у каждого ребенка должна быть доля по стоимости на момент внесения маткапитала не менее 100 тыс. Оставшаяся доля стоимостью на дату оплаты по дду в сумме 8,5 млн - 100 тыс - 100 тыс = 8,3 млн между супругами делится поровну.

При желании обоих супругов они могут каждому ребенку выделить доли побольше, чем на 100 тыс., даже разделить на четыре равные доли половину квартиры.

Но факт вложения личных (унаследованных) денег второй супруг может не признать. Тогда не получится без обращения в суд разделить квартиру честно с учетом личных денег обычным нотариальным соглашением о разделе. Придется собирать доказательства вложения унаследованных средств и готовить иск в суд.

При разводе доля супруга, который вложил 8,5 млн рублей наследства, составит около 50% от половины стоимости квартиры, которая была куплена за счет общих средств и средств супруга-наследника. Доля в 8,5 млн рублей, которая является личным имуществом супруга-наследника, не делится и остается его, но если квартира находится в общей собственности, то его доля может быть оспорена в суде. Доля, вложенная за счет материнского капитала, будет разделена между всеми членами семьи.