Срок отселения жильцов из аварийного жилья

Question

Г.Архангельск. В марте 2022 года жилье признано аварийным и подлежащим сносу. Получено распоряжение о признании дома аварийным, в котором говорится п.2-Отделу по жилищным вопросам отселить в разумный срок жильцов данного дома не обеспеченных жилыми помещениями на территории городского округа в жилые помещения маневренного фонда
- предоставить жильцам данного дома, занимающие жилые помещения по договорам соц. найма до 31.12.2028 года благоустроенные жилые помещения, равнозначные ранее занимаемым жилым помещениям. Вопрос-Разумный срок (для тех, кто не имеет другого жилья) - это тот же срок, что и для жильцов по соц. найму, т.е до 31.12.2028 года., или этот срок касается только жильцов не приватизированного жилья?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена Владимировна!
Если дом признан аварийным в 2022 году, то разумные сроки уже все прошли.
Должны были быть обозначены конкретные сроки.
Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения? по телефону или ватсапу.
С уважением

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: дом признан аварийным и подлежит сносу. Распоряжение содержит два предписания: (1) отселить жильцов, не обеспеченных иными жилыми помещениями, в маневренный фонд в разумный срок; (2) жильцам, занимающим помещения по договорам соцнайма, предоставить равнозначное благоустроенное жилье до 31.12.2028. **Правовой анализ** Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, при признании дома аварийным и подлежащим сносу орган местного самоуправления принимает решение об изъятии земельного участка и помещений. Для нанимателей по соцнайму (ст. 86-89 ЖК РФ) предоставляется другое благоустроенное жилье по договору соцнайма. Сроки переселения устанавливаются региональными адресными программами. В вашем случае дата 31.12.2028, вероятно, установлена такой программой. Для граждан, не обеспеченных жильем (в т.ч. собственников, не имеющих другого жилья), предоставляется жилье маневренного фонда (временное) до предоставления постоянного. Срок такого временного переселения должен быть "разумным" (ст. 95 ЖК РФ). Закон не связывает его с датой 31.12.2028 — это самостоятельное предписание. **Вывод** - Срок до 31.12.2028 касается только нанимателей по соцнайму, которым обязаны предоставить постоянное жилье. - Для жильцов без другого жилья (собственников или иных) "разумный срок" переселения в маневренный фонд определяется органом местного самоуправления, но не должен затягиваться; обычно это несколько месяцев после признания дома аварийным. Таким образом, эти сроки различны: 31.12.2028 — предельный срок для соцнайма, а "разумный срок" для временного отселения — более короткий. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Как получите компенсацию - жилье не ваше

Удалено · Answer

Срок до 31.12.2028 относится только к жильцам, занимающим жилье по договорам социального найма. Для всех остальных категорий жильцов (включая собственников), не имеющих другого жилья, "разумный срок" должен быть установлен в рамках других нормативных актов или предоставлен без промедления.

26.11.2025, 20:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Здравствуйте, Елена Владимировна!

Срок расселения, исходя из того, что аварийный дом представляет угрозу жизни и здоровью проживающих лиц должен быть минимальным.

В соответствии с п.1. ч.2 ст. 57 ЖК РФ нанимателям аварийного жилья иное жилье должно предоставляться вне очереди т.е. незамедлительно.

По собственникам срока расселения в целом нет, все зависит от процедуры изъятия земельного участка и заинтересованности сторон (собственника и администрации).

Срок 31.12.2018 года, указанный в вашем распоряжении, не имеет никакого значения и не стоит испачканной бумаги, т.к. за его нарушение ни один чиновник никакой ответственности не понесет. В декабре 2028 года распоряжение будет переиздано с новой датой годом 2033-2035.

Срок отселения жильцов из аварийного жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли обратиться в суд с требованием об начале процесса изъятия земельного участка?

Разрешение на проведение капитального ремонта без отселения жильцов жилого Дома № 13 оспорено в суде

После пожара в коммунальной квартире - как снять оплату ЖКУ (кроме отопления) во время отселения жильцов и выгорания проводки?

В нашем доме начали капитальный ремонт без отселения жильцов-замену труб отопления с применением сварки в квартирах.

Новый Закон о коммуналках - требуется согласие обоих собственников для сдачи комнаты в двушке, приватизированной разными соседями.

Постановление администрации о признании дома аварийным и требования по отселению жильцов

Срок выдачи Постановления об отселении жильцов после констатации несоответствия дома требованиям

На кого возлагается отселение жильцов из ведомственных домов при сносе, по каким нормам происходит переселение в новые дома?

Слышала, что если при отселении жильцов из ветхого дома (для капитального ремонта и реконструкции без возвращения в эти дома)

Требуется закон о сроках отселения граждан из аварийного жилья для обеспечения их безопасности

Сроки переселения жильцов аварийного дома в новое жилье не соблюдаются - вопрос о точном адресе дома до сих пор остается открытым

Обязаны ли жильцы аварийного жилья платить за обще-нуждовые услуги, если у каждого есть личный счетчик?

Что делать жильцу аварийного жилья, если власти дают 11000 руб при выселении?

Переселение жильцов аварийного дома - сроки и законодательство

Порядок заключение договора мены при расселение из аварийного жилья. (Аварийное жильё в собственности) на муниципальное жильё?

Срок и очередность расселения жильцов аварийного дома - права администрации города

Могут ли возникнуть проблемы при отселении из аварийного жилья, если приобрести частный дом?

Собственнику квартиры отказали в участии в программе по отселению из аварийного жилья

Иск об оспаривании неправомерного не переселения жильцов аварийного дома - проблемы судебной защиты и разумные сроки

Может ли суд отказать в иске о отселении из аварийного жилья и получении компенсации при покупке квартиры с разрешением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59