Плата за ТКО при отсутствии проживания в собственности

Question

Здравствуйте! Проживаю в Краснодарском крае, являюсь собственником квартиры на Сахалине, должна ли я платить по ТКО, если в квартире никто не проживает, не прописан, не сдается?

ООО "Строительный альянс" · Accepted Answer

Должны платить, если не докажете, что проживаете и имеете регистрацию по другому адресу.

Обращайтесь в суд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ „Об отходах производства и потребления“ собственники объектов недвижимости обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором, действующим на соответствующей территории.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), независимо от фактического проживания. Однако существуют особенности начисления платы за ТКО.

Если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, плата за ТКО может начисляться исходя из количества собственников (если региональный оператор применяет такой порядок) или по нормативам, установленным в регионе. В некоторых субъектах РФ (например, в Сахалинской области) возможно освобождение от платы за ТКО при отсутствии проживающих, но для этого необходимо обратиться к региональному оператору с заявлением и предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживания (справки о регистрации по другому адресу, показания счетчиков воды и электроэнергии, акты осмотра и т.д.).

Рекомендуется направить письменное заявление оператору ТКО с просьбой произвести перерасчет и приостановить начисление платы на период отсутствия жильцов. Если оператор отказывает, можно обжаловать его действия в жилищную инспекцию или суд. Также стоит проверить, не является ли квартира объектом, где начисление ТКО производится по нормативам на 1 квадратный метр – в таком случае плата взимается в любом случае.

**Резюме:** Платить за ТКО нужно, но вы вправе требовать перерасчета при отсутствии проживающих. Обратитесь к региональному оператору с подтверждающими документами.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Законно для собственника.

Сашина Элеонора Геннадьевна · Answer

Обратитесь к регоператору с письменным заявлением. Указываете, что с такого-то по такое число в жилом помещении не проживали граждане, зарегистрированные в нем, а также его собственник (перечисляем все Ф.И.О., полностью).

Прилагаете копии документов, которые подтверждают временное отсутствие .

В заявлении ссылаемся на п. 148 (44) Правил № 354 и Письмо Минстроя от 26.02.2019 № 6592-ОГ/06 о перерасчете платы за вывоз ТКО в связи с временным отсутствием в жилом помещении (более 5-ти дней подряд).

Подать заявление о перерасчете можно либо в течение 30 дней после того, как вы вернулись, либо подать его на будущее время, указав, что в квартире или доме никого не будет в такой-то период.

Но это не должно быть больше 6-ти месяцев подряд, по истечении этого срока нужно снова подавать заявление, даже если жилье так и будет пустовать (п. 91 Правил № 354).

Если регоператор все же откажет в перерасчете, возьмите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

Гость_31011 · Answer

Статья 210 ГК РФ говорит о правомерности начисления коммунальных услуг .

Бармалейкин · Answer

Да, начисления будут производится с собственника (ов).

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Обязаны платить.

Плата за ТКО при отсутствии проживания в собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о плате за ТКО - Проживание по одному адресу без прописки и возможность перерасчета

Как избежать взыскания задолженности по приказу от судебных приставов АО «ПРО ТКО» при отсутствии проживания по указанному адресу?

Правила оплаты ТКО при отсутствии проживания и наличии других квартир - какие законы могут помочь защитить свои интересы?

Отказ от услуг вывоза ТКО при отсутствии проживания и наследования квартиры

Обязанность оплаты за ТКО при отсутствии проживания и незавершенном строительстве

Перерасчёт за ТКО при отсутствии проживания в квартире

Начисление платы за ТКО - правомерно ли при отсутствии проживания в собственной квартире?

Счета за мусор в деревне - законные требования компании ТКО при отсутствии собственности?

Региональный оператор выставил счет за оказание услуг по обращению с ТКО без заключенного договора

Перерасчет платы за обращение тко при отсутствии проживающих и зарегистрированых лиц по месту нахождения собственности.

Спорные моменты по оплате вывоза ТКО

Проблемы с услугами ТКО - отсутствие договоров и невозможность физического пользования

Проблемы с оплатой вывоза ТКО - отсутствие договора и накопление пеней

Проблема с оплатой ТКО - отсутствие услуги и вопросы по договору, площадке и расписанию вывоза мусора в частном секторе

Правомерна ли плата за ТКО при нахождении в двух местах проживания без прописки и аккумулирования мусора?

Как избежать платы за обращение с ТКО при отсутствии мусора?

Способы выхода из платежей за коммунальные услуги по обращению с ТКО при отсутствии прописки и проживания в квартире

Как правильно оплачивать услуги ТКО при отсутствии регистрации и проживания в доме?

Как решить вопрос с платой за Обращение с ТКО при отсутствии прописки в недостроенном доме военнослужащего мужа?

В каком законе прописано требование о плате региональному оператору за вывоз ТКО при отсутствии личного договора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59