Самозахват земли и демонтаж забора во время судебной экспертизы

Question

Подскажите пожалуйста, в суде рассматривается гражданское дело о признании недействительными межевого плана, соседка произвела самозахват земельного участка. Судом была назначена экспертиза, эксперту были поставлены вопросы: на чьем участке находится забор, была ли совершена кадастровая ошибка ит.д Мы истцы ждем экспертизы, определение было вынесено 18 ноября 2025 года. Ответчица сегодня стала переносить забор и частично его демонтировала. Что в такой ситуации делать как правильней поступить?

Макаров Вячеслав Геннадьевич · Accepted Answer

Действия ответчицы являются незаконными и могут быть расценены судом как злоупотребление процессуальными правами и попытка воспрепятствовать правосудию и исполнению решения суда. В данной ситуации необходимо действовать незамедлительно и последовательно.

Суд, скорее всего, расценит такие действия крайне негативно. Это может повлечь для ответчицы:

Отнесение на нее всех судебных расходов по делу, включая стоимость сорванной или дополнительной экспертизы (ст. 98 ГПК РФ).

Формирование у суда убеждения в недобросовестности ответчицы, что может повлиять на итоговое решение не в ее пользу.

Применение судом обеспечительных мер в виде прямого запрета на любые действия с забором.

Ваша главная задача — действовать быстро и официально. Фиксируйте каждый шаг документально. Уведомление суда и полиции создаст прочную доказательную базу, подтверждающую недобросовестность ответчицы, и защитит ваши интересы в рамках судебного процесса.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ответчица своими действиями (перенос и демонтаж забора) может существенно затруднить проведение судебной экспертизы, так как объект исследования (фактическое расположение границ) изменяется. Это может быть расценено как воспрепятствование правосудию.

Что делать:

1. **Немедленно зафиксируйте факт переноса забора**: сделайте фото- и видеосъёмку, привлеките свидетелей (можно соседей или незаинтересованных лиц), составьте акт осмотра с подписями. Важно зафиксировать дату и время.

2. **Заявите ходатайство в суд о принятии обеспечительных мер**. В рамках гражданского процесса вы вправе просить суд запретить ответчице совершать любые действия по изменению границ или демонтажу забора до окончания экспертизы. Приложите доказательства (фото, видео, акт). Ходатайство можно подать через канцелярию суда или направить по почте с уведомлением, а также устно заявить в судебном заседании.

3. **Сообщите эксперту**. Если экспертиза уже назначена, свяжитесь с экспертной организацией и сообщите о том, что объект исследования изменяется ответчицей. Эксперт может потребовать от суда принятия мер по обеспечению сохранности объекта.

4. **Уведомите судью**. Направьте в суд заявление о факте нарушения, приложив доказательства. Судья может вызвать стороны и дать указание ответчице прекратить действия, а также предупредить о возможных процессуальных санкциях (например, наложение судебного штрафа).

5. **Рассмотрите возможность заявления о фальсификации доказательств**, если ответчица намеренно изменяет границы, чтобы повлиять на исход экспертизы.

Краткое резюме: немедленно фиксируйте нарушение, подайте в суд ходатайство об обеспечительных мерах, уведомите эксперта и судью. Не пытайтесь препятствовать ответчице самостоятельно — это может быть расценено как самоуправство.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! Снимайте видео
Вызывайте полицию для фиксации факта работ.
Подавайте в суд ходатайство о запрете действий с забором.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Немедленно подавайте в суд заявление об обеспечительных мерах — запретить ответчице менять местоположение забора и производить любые работы до окончания судебного разбирательства.Это остановит её действия.Дополнительно зафиксируйте всё: фото, видео, свидетели, вызов полиции для протокола — пригодится в суде.

03.12.2025, 18:40

спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

НУ если нарушение ваших прав устранено, можете отозвать иск

Бармалейкин · Answer

Не будет никого слушать соседка, а просто демонтирует забор и у вас отпадут требования исковые к ней.

Самозахват земли и демонтаж забора во время судебной экспертизы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Ставрополь

Похожие вопросы

Как разрешить самозахват забора и избежать судебного разбирательства?

Судебные расходы будут взысканы с нарушителя за самозахват забора, несмотря на его утверждения об отсутствии согласия соседа.

Скажите, как можно провести электричество, если нет ни каких документов на землю. Самозахват земли.

Самозахват земли - Администрация поселения требует демонтажа незаконно возведенного забора

Судебный спор с соседкой - демонтаж забора из шифера и снос хозпостройки на меже

Как отстоять свои права на дачном участке и компенсировать судебные издержки и расходы на демонтаж забора и ворот

Является самозащита гражданских прав, если я сломаю забор, самозахват, который сделал сосед?

Не согласованный демонтаж забора и его замена - кто ответственный за новый забор?

Как осуществить демонтаж забора, ограничивающего мою земельную площадь

Конфликт на даче - требуют демонтаж забора для замены столба ЭП

Суд требует демонтаж забора и фундамента после сноса металлического сарая из-за проблем с водой на участке соседа

Может ли сосед требовать демонтаж забора на межевой границе?

Работники теплосети - право на самовольное демонтаж забора на частной территории, пересекающей теплотрассу?

Как предотвратить демонтаж забора на земельном участке при остановке исполнительного производства - советы юриста

Председатель дачного общества требует демонтаж забора над канавой

Незаконное демонтаж забора в жилом доме - сквозной проезд носит риски

Как называется письменное разрешение на демонтаж забора и постройку нового?

Демонтаж забора перед окнами многоквартирного дома - наличие законных оснований под вопросом

Суд первой инстанции вынес мотивированное решение что это крайняя мера (демонтаж забора и свес крыши)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59