Квартира по херсонскому сертификату - общая или личная собственность?

Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Однако из этого правила есть исключения: имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Жилищный сертификат (в данном случае херсонский) представляет собой государственную меру поддержки, предоставляемую гражданам, вынужденно покинувшим территорию Украины. Такой сертификат предоставляется конкретному лицу (получателю) и не является общим доходом семьи, если иное не предусмотрено условиями программы. Важно, что сертификат выдается на основании заявления и с учетом состава семьи? Если сертификат был оформлен только на мужа, без включения жены в качестве члена семьи, то квартира, приобретенная с его использованием, считается его личной собственностью (как безвозмездная помощь от государства). Жена, которая осталась в Украине и отказалась от переезда, не участвовала в получении сертификата и не способствовала приобретению квартиры. В случае её последующего приезда в РФ, она не приобретает права на эту квартиру, поскольку она была получена мужем безвозмездно и не является совместно нажитым имуществом. Однако следует учитывать, что если сертификат был выдан на семью (т.е. с учётом жены) или если квартира приобреталась с использованием общих средств, помимо сертификата, ситуация может измениться. Рекомендуется проверить документы, удостоверяющие право на сертификат и договор купли-продажи квартиры. В любом случае, при разделе имущества (например, при разводе) суд может принять во внимание факт раздельного проживания супругов и отсутствие вклада жены в приобретение квартиры.

Краткое резюме: Квартира, полученная мужем по жилищному сертификату (как безвозмездная мера поддержки), скорее всего, является его личной собственностью, даже если жена впоследствии приедет в РФ, если она не была включена в сертификат и не участвовала в его получении.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.