Хотим с мужем разделить квартиру по 1/2 каждому, сможем ли сделать это через соглашение или понадобится нотариус?

Question

Осоцкий Александр Александрович · Accepted Answer

Если речь идет об общем имуществе супругов, нажитом в период брака, оно может быть разделено между ними по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 38 СК РФ). Имущественные права супругов могут быть определены брачным договором, который может быть заключен как до брака, так и в браке. Брачный договор также подлежит нотариальному удостоверению (статьи 40, 41 СК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Для раздела квартиры между супругами (если она находится в совместной собственности) требуется нотариальное удостоверение соглашения. Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в судебном, так и в добровольном порядке. Добровольное соглашение о разделе имущества подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 СК РФ). Кроме того, ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" требует нотариального удостоверения сделок, направленных на отчуждение долей в праве общей собственности, если только сделка не связана с имуществом, находящимся в общей совместной собственности супругов и не требующим нотариальной формы в силу закона. Однако для определения долей (установление долевой собственности) необходимо именно нотариальное соглашение, так как реальный раздел или выдел доли в натуре влечет изменение режима собственности. Без нотариуса невозможно зарегистрировать право на доли в Росреестре. Краткое резюме: для раздела квартиры на 1/2 каждому обязательно обратиться к нотариусу для составления соглашения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

конечно же можете оформить соответствующее соглашение через нотариуса

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Соглашение должно быть удостоверено у нотариуса во всех случаях.

Букатина Юлия Владимировна · Answer

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. При этом закон устанавливает, что соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Это означает, что для юридического оформления разделения квартиры на доли по 1/2 каждому вам потребуется обратиться к нотариусу для удостоверения соответствующего соглашения.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нотариус, только так

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Анна, здравствуйте! . 1 "Или понадобится нотариус", поскольку это указано в законе (см. ст. 38, 40, 42 СК РФ) . С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович

Хотим с мужем разделить квартиру по 1/2 каждому, сможем ли сделать это через соглашение или понадобится нотариус?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Имел ли право нотариус разделить квартиру, назначив по 1/2 на жену и дочь?

В случае развода, как мы сможем разделить квартиру?

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы.

Скажите пожалуйста! Мы, с бывшим мужем хотим разделить квартиру, как нам рассчитать рыночную стоимость по кадастровой?

Соседка написала завещание на своего внука, а нотариус разделил квартиру на внука и на дочь умершей. Законно ли это?

В январе 2008 года нотариус разделил квартиру - по 1/3 доли на Веру и сыновей Ивана.

Каким образом нотариус разделит квартиру среди меня и моего неработающего инвалидного брата?

Наследование квартиры - как должен разделить нотариус, учитывая брак покойного отца и наличие двух наследников

Способы выделения долей в доме - договор дарения или соглашение через нотариус?

МЫ С БЫВШЕЙ СУПРУГОЙ ХОТИМ ЗАКЛЮЧИТЬ МОРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ. Разделить совместно нажитое имущество. Бытовую технику.

Хочу разделить кредитные обязательства с мужем - соглашение или судебное разбирательство?

Трое наследников регистрировали право собственности в МФЦ города "Т", а четвертый наследник в МФЦ города "Н".

Нужно ли предоставлять заверенное нотариусом соглашение мужа для оформления земли под гаражи в аренду, согласно семейному кодексу?

Может ли нотариус разделить имущество умершего между наследниками, если часть из этого имущества не найдена.

Может ли нотариус разделить наследство по копии завещания без оригинала?

Может ли нотариус разделить наследство без присутствия и согласия второго наследника

Может ли нотариус разделить имущество последней жены при наличии второго брака без участия суда?

Как подать заявление на алименты на свое содержание в случае беременности и возможность заключить соглашение через

Как мой бывший муж сможет разделить алименты 50/50, если с нами не общается 3 года. Зная его я веду все расходы на ребенка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59