Нарушение отступа от границы участка при строительстве

На ваш вопрос может точно ответить кадастровый инженер, которого вы или ваш сосед вправе пригласить с измерительными приборами, на свой земельный участок и который произведет измерение координат на смежной линии границы ваших земельных участков

Вполне вероятно, что вашем случае имеется погрешность местоположения характерных точек, для земель СНТ, подсобное, ИЖС допускается 0,20 метра (+ -20 сантиметров)

Если производилось установление границ, межевание земельных участков, есть у вас и соседей в документах координаты точек, Х... Y..., Х...Y, то они должны соответствовать фактическому расположению забора

По нижеуказанному приказу допускается средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более, метра

1. Земли населенных пунктов 0,10

2. Земли СНТ, подсобное, ИЖС 0,20

3.Земли сельхозназначения 2,50

и так далее

То есть, гараж может быть расположен в пределах 0,8-1,2 метра от границы участка и далее

Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393

(ред. от 29.10.2021)

"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)

Приложение

к требованиям к точности и методам

определения координат характерных

точек границ земельного участка,

требованиям к точности и методам

определения координат характерных

точек контура здания, сооружения

или объекта незавершенного

строительства на земельном участке,

утвержденным приказом Росреестра

от 23 октября 2020 г. N П/0393

Значения

точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков