Выселение из муниципальной квартиры

Question

Квартира, включенная в реестр мун специализированного жилого фонда для детей сирот, была предоставлена сироте по договору найма для детей сирот. В дальнейшем наниматель кончался, в квартире осталась проживать его жена. (брак заключили после предоставления квартиры). Имеет ли право жена занимать эту квартиру, если администрация предоставила ей по договору коммерческого найма другую квартиру? Она сейчас занимает обе квартиры. Съезжать из квартиры для детей сирот отказывется.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ей невыгодно вообще заезжать в квартиру по договору коммерческого найма ей выгодно оставаться в квартире по специализированному найму она член семьи умершего выселить её нельзя будет

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Квартира из специализированного жилого фонда для детей-сирот была предоставлена сироте по договору найма. После его смерти в ней осталась проживать его жена, заключившая брак после предоставления квартиры. Администрация предоставила жене другое жилье по договору коммерческого найма, но она отказывается освободить квартиру. Вопрос: Имеет ли право жена занимать квартиру? Ответ: Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью нанимателя. Право пользования таким жильем не переходит к членам семьи нанимателя, если они не относятся к категории лиц, для которых предназначено это жилье (дети-сироты и лица из их числа). Жена нанимателя не является ребенком-сиротой, поэтому после смерти мужа она утратила право пользования квартирой. Кроме того, администрация предоставила ей другое жилье по договору коммерческого найма, что свидетельствует о ее обеспеченности жильем. Таким образом, она обязана освободить специализированную квартиру. В случае отказа администрация вправе обратиться в суд с иском о выселении. Резюме: Жена не имеет права занимать квартиру, предоставленную ее умершему мужу как сироте. Она подлежит выселению. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Татьяна!
Данный вопрос решается в судебном порядке.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

В данном случае спор разрешается либо соглашением, либо в судебном порядке.

Татьяна · Answer

У жены уже есть в собственности своя квартира

Выселение из муниципальной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Выселение сожительницы из муниципальной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех\n

Можно ли подать иск о принудительном выселении муниципальной квартиры и сохранить ее в случае задолжности?

Выселение муниципальных квартир и выплата рыночной стоимости - как будет происходить процесс

Проблема муниципальной квартиры - выселение неуплатающих жильцов и незаконная прописка детей

Судьба членов семьи умершего нанимателя муниципальной квартиры - выселение или возможность заключить новый договор соцнайма?

Проблемы с продлением договора аренды муниципальной квартиры - выселение ветеранов труда?

Проблемы с проживанием в муниципальной квартире - выселение брата и учет квартиры мужа

Решение проблемы с пустующей и нуждающейся в ремонте муниципальной квартирой - выселение через суд и передача нормальным жильцам

Проблемы с муниципальной квартирой - выселение и последствия для семьи

Семейный конфликт возник в муниципальной квартире - выселение, долги и угрозы

Возможность выкупа комнаты в муниципальной квартире - выселение, долги и переселение

Права мать мужа в муниципальной квартире - выселение и ограничение посещений?

Вопросы о банкротстве за совокупный долг по ЖКХ в муниципальной квартире - выселение и указание кредитов при процедуре

Угроза выселения - муниципальная квартира находится в доме, который хотят снести частные застройщики

Угроза выселения - Муниципальная квартира с 2 несовершеннолетними детьми и 5 прописанными бывшими родственниками

Иск на выселение из муниципальной квартиры - возможности защиты и правильное действие для предотвращения выселения

Муниципальная квартира, выселение жены не прописанной из квартиры

Выселение из муниципальной квартиры из-за долгов по ЖКХ

ТСЖ подало в суд на принудительное выселение из муниципальной квартиры из-за долга, но имущества на реализацию нет

Возможно ли выселение из муниципальной квартиры при приобретении другой квартиры в том же городе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59