Снятие обременения на недвижимость
опубликован 11.12.2025, 06:54
Вам (увы) придется к ним иск подать .У сожалению кроме судебных расходов с них ничего не взыскать.Вам нужно иск в суд подать.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину- 10000 рублей
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
. Если на момент приобретения квартиры обременения не было выявлено, а теперь оно препятствует вашему переселению, суд может принять решение о его снятии. Это основывается на том, что обременение не должно нарушать права добросовестного приобретателя.
Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.
под запрещением: ипотека в силу закона такой статус в выписке
можно ли как то "повлиять" на них , чтобы они сходили в МФЦ в своем регионе и сняли запрет.
Увы, но кроме судебного решения и судебных приставов нет таких граждан и организаций
Подать заявление на снятие обременения можно несколькими способами:
через ближайшее отделение МФЦ;
лично в отделении Росреестра;
почтой;
через личный кабинет на сайте Росреестра;
на портале «Госуслуги», если есть подтверждённый аккаунт и электронная подпись.
В вашей ситуации квартира, приобретённая по сертификату сироты в 2011 году, имеет обременение (вероятно, залог или ипотеку), которое предыдущие собственники не сняли после получения средств от государства или муниципалитета. Это не ваша вина, и законодательство РФ предусматривает механизмы защиты прав сирот на жильё, особенно при расселении аварийного фонда.
Обратитесь в администрацию (Управление жилищной политики) с заявлением о приостановке регистрации обременения или его снятии по причине расселения аварийного жилья (Жилищный кодекс РФ, ст. 32, ч. 3). Укажите статус сироты и приложите сертификат, выписку ЕГРН, документы о расселении дома. Если обременение ошибочное, Росреестр может снять его административно через МФЦ или Госуслуги без суда. Параллельно подайте жалобу в прокуратуру на бездействие прошлых собственников и органа — они проверят и принудят к действиям (ФЗ № 2202-1 "О прокуратуре РФ")
Посмотрите по Выписке из ЕГРН, в пользу кого именно зарегистрирован залог (ипотека). Именно это лицо должно подать в МФЦ (или иным образом) заявление о погашении залога.
Если он умер, или не соглашается подать заявление, то у Вас только один способ решения проблемы - в судебном порядке снять этот залог.
Родственники залогодержателя в этой ситуации ничем Вам помочь не могут.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследование с обременением, снятие обременения
Дети несовершеннолетней матери, умершей без снятия обременения с дома, ищут форму заявления на снятие обременения в суде
Может ли апелляция отменить решение другого суда о снятии обременения и как снять обременение
Как отказаться от долей в купленном доме на материнский капитал до снятия обременения и как поделить доли только
Как решить проблему снятия обременения недвижимости в условиях невозможности получения постановления от пристава-исполнителя
Вопрос о переводе долговых обязательств с залогодателя на поручителя при снятии обременения недвижимости
Условия снятия обременения недвижимости при погашении долга перед приставами
Спор о правомерности открытия счета без ведома продавца и проблема снятия обременения недвижимости - кто прав?
Проблемы снятия обременения недвижимости после погашения ипотеки - поиски выхода из сложной ситуации
Снятие обременения на недвижимость
Как оформить доверенность на снятие обременения с недвижимости вместо покупателя?
Снятие обременения с недвижимости по решению суда
Снятие обременения с недвижимости
Снятие обременения с недвижимости через суд
Куда подать заявление на снятие обременения с недвижимости - в районный или верховный апелляционный суд?
Досрочное расторжение договора аренды - кто несет ответственность за снятие обременения с недвижимости?
Снятие обременения с недвижимости и условия расчетов по договору купли-продажи - аспекты и перспективы
Снятие обременения с недвижимости (уголовный арест)
Проблема обременения недвижимости - Как ускорить снятие тюменского обременения на мою недвижимость в Липецке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут