Можно ли через суд обязать подписание мирового соглашения о пользовании жилым помещением находящимся в долевой собственности

Question

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Обязать нельзя, но суд может разрешить дело по существу. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Алекс И.И. · Answer

Нет, суд не может обязать стороны подписать мировое соглашение о пользовании жилым помещением, находящимся в долевой собственности. Мировое соглашение по своей правовой природе является добровольным договором между сторонами спора, который заключается по их взаимному согласию (ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 АПК РФ). Суд может лишь утвердить мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, но не вправе принудительно обязать стороны его заключить. Для урегулирования спора о порядке пользования жилым помещением в долевой собственности при отсутствии согласия между сособственниками суд вправе по иску одного из них определить порядок пользования этим помещением в соответствии с причитающимися им долями (ст. 247 ГК РФ). Такое решение суда будет обязательным для исполнения и может устанавливать, например, какие конкретные комнаты или части помещения закрепляются за каждым сособственником. Таким образом, если соглашение не достигнуто добровольно, следует обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, а не о принуждении к подписанию мирового соглашения.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Обязать подписать именно мировое соглашение нельзя.
С уважением.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет. Это называется не мировое соглашение. Вы подаете иск об определении порядка пользования и суд выносить решение.
Мировое соглашение подразумевает добровольность, нельзя обязать

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Нормы права:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Ярош Андрей Александрович · Answer

Нет

Наталья · Answer

И в судебном порядке устанавливается кто чем пользуется

Глущенко Виталий Михайлович · Answer

Здравствуйте! Обязать подписать мировое соглашение невозможно. Если Вас не устраивают положения мирового соглашения Вы имеете право не подписывать его и продолжать судебную тяжбу до вынесения решения суда.

Кирдяев Андрей Николаевич · Answer

Мировое соглашение нельзя обязать подписать. Это только добровольное согласие.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Суд не может принудить подписать мировое соглашение, так как оно заключается исключительно по волеизъявлению сторон. Вместо этого суд рассматривает споры о порядке пользования общим имуществом и устанавливает правила использования помещения решением суда.

Можно ли через суд обязать подписание мирового соглашения о пользовании жилым помещением находящимся в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Какие суды рассматривают дела о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определения пользования жилым помещением?

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?

Как составить иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением муниципалки в ответ на иск матери о признании

Апелляция отменила решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и утратившей право

Возможно ли изменить исковое требование в апелляционной жалобе с Признать утратившим право пользования жилым помещением

Где подать исковое заявление о устранении препятствий в пользовании помещением и порядке пользования жилым помещением

Нужен образец иска и неисполнении мирового соглашения в пользовании жилым помещении.

Спор о праве пользования жилым помещением - возможность мирового соглашения и предложение об обмене долей

В какой суд подать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением долевого собственника и какова стоимость пошлины?

Скажите, отличается ли чем нибудь право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина

Куда лучше обратиться с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением - мировой суд или районный суд?

Иск об определении порядка пользования жилым помещением

Возможно ли подать встречный иск о нечинении препятствий в пользовании помещением и включить в него заявление о признании лица

Вопросы о продаже доли нежилого помещения в долевой собственности и отсутствии согласия второго дольщика на подписание

Как подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением при долевой собственности в квартире?

Исковое заявление о праве пользования жилым помещением в долевой собственности и возмещение морального вреда

Как уточнить порядок пользования жилым помещением при долевой собственности и ипотеке

Как определить порядок пользования жилым помещением при долевой собственности без выделения доли в натуре?

Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование жилым помещением в долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59