Право на прописку при аренде комнаты без договора

Question

Здравствуйте,у меня комната,живу в коммуналке, один сдает комнату без договора ,у меня в комнате прописан ребенок,те люди,которые снимают имею право на мохнациб?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Обращайтесь в суд с иском о выселении незаконно проживающих в квартире граждан.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проживаете в коммунальной квартире, имеете комнату, в которой прописан ваш ребенок. Сосед сдает свою комнату без договора. Вас беспокоит, могут ли эти арендаторы претендовать на вашу площадь (в том числе на комнату с прописанным ребенком).

**Юридический анализ:**
1. **Права арендаторов без договора.** Сдача комнаты без письменного договора аренды не порождает у арендатора законных прав на проживание. Такие отношения считаются незаконными и не защищаются законом. Арендатор не приобретает права собственности или пользования помещением, не может претендовать на регистрацию или прописку.
2. **Права на вашу комнату.** Ваша комната является вашей собственностью (или используется на основании договора социального найма, если муниципальное жилье). Никто, включая арендаторов соседней комнаты, не имеет права претендовать на вашу площадь без вашего согласия. Прописка ребенка подтверждает ваше право пользования комнатой.
3. **Общие зоны.** В коммунальной квартире существуют места общего пользования (кухня, коридор, туалет и т.д.). Арендаторы соседней комнаты имеют право пользоваться этими зонами, но не в ущерб вашим правам и не имеют преимуществ перед вами.
4. **Риски.** Отсутствие договора создает риски: арендатор может отказаться платить, причинить ущерб, но выселить его можно быстро через полицию или суд. Однако для вас как для соседа эти арендаторы не представляют угрозы для вашей комнаты.

**Рекомендации:**
- Обратитесь к соседу-арендодателю с просьбой заключить официальный договор аренды. Это защитит и его, и других жильцов.
- Если арендаторы нарушают ваш покой или пытаются проникнуть в вашу комнату, вызывайте полицию.
- Для защиты своих прав оформите право собственности на комнату (если она не приватизирована) или заключите договор социального найма.

**Резюме:** арендаторы снимающему без договора не имеют никаких прав на вашу комнату и не могут претендовать на вашу площадь. Ваши права защищены законом, особенно с учетом прописки ребенка.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте о какой махинации идёт речь если вы не дали согласие на аренду пишите жалобу в прокуратуру

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Нет

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

нет

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, люди, снимающие комнату без договора, не имеют права на регистрацию (прописку) по этому адресу, так как для регистрации необходимо ваше личное согласие как собственника и оформленный в установленном порядке договор найма, который подается в органы МВД, а ваша временная регистрация ребенка не дает им таких полномочий.

Право на прописку при аренде комнаты без договора

Похожие вопросы

Выбор между договором аренды комнаты и договором аренды жилья при сдаче комнаты в общежитии - возможные проблемы и советы

Можно ли поставить ребенка на очередь без прописки при аренде комнаты в Красноярске?

Как поступить в случае нарушения договора при аренде комнаты и возврата депозита

Статьи закона на которые можно будет ссылать при написании заявления в полиции?

Как защитить свои права при аренде комнаты и отказе в предоставлении договора?

Юридическая сила договора аренды комнаты при условии, что он заключен с съемщиком, а не с хозяином квартиры

Как защитить себя при аренде комнаты без договора?

Как защитить себя при аренде комнаты без договора - история выселения без предупреждения

Как защитить свои права при нарушении договора аренды комнаты

Как защитить свои права при аренде комнаты в коммунальной квартире, если нет временной регистрации?

Как защитить свои права при аренде комнаты в собственной квартире с равными долями собственников

Можно предложить такой заголовок - Права собственников квартиры при аренде комнаты

Как оформить договор аренды комнаты после прописки бывшего мужа и обязать его платить за содержание и капитальный ремонт

Возможно ли выселение и изменение оплаты коммунальных услуг в связи с отсутствием указания комнаты в договоре об

Условия перерасчета по ЖКХ при отсутствии письменного договора аренды комнаты, но наличии рабочего договора с указанием города

Можно ли заключить договор найма при аренде комнаты?

Требования к регистрации при аренде комнаты для гражданина России без прописки - возможно ли сдавать комнату?

Как избежать выселения на следующий день после предоплаты при аренде комнаты или квартиры?

Судебные разбирательства о недействительности договора и расписки при аренде комнаты в общежитии

должна-ли я платить налог при заключении договора аренды комнаты беженцам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59