Снятие с регистрации и долги по ЖКХ на бывшем нанимателе

Question

Здравствуйте. Муж выписался с квартиры, в 2020 году, проживать осталась его совершенно летняя дочь, и внучка 14 лет. С регистрационного учёта снят, расторг договор о соц. найме. Но в лицевой счёте стоит как, наниматель. Долги за коммунальные услуги идут на него. Как быть? 
Спасибо🙏

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга!

Совершеннолетней дочери нанимателя нужно обратиться в Администрацию муниципалитета и в соответствии со ст. 82 ЖК РФ внести изменения в договор социального найма (заключить дополнительное соглашение) и сделать себя основным нанимателем:

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

После внесения соответствующих изменений в договор социального найма, нужно обратиться в УК и уведомить ее о смене главного нанимателя.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваш муж выписался из квартиры и расторг договор социального найма, но в лицевом счете все еще числится нанимателем. Долги за коммунальные услуги начисляются на него. Это ошибка, которую необходимо исправить.

**Что нужно сделать:**
1. **Обратиться в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающие организации** с заявлением о внесении изменений в лицевой счет. Приложите документы: выписку из домовой книги о снятии с регистрационного учета, копию расторгнутого договора соцнайма, справку о составе семьи.
2. Если УК отказывается менять нанимателя, **подайте жалобу в жилищную инспекцию** или в прокуратуру.
3. **В судебном порядке** можно признать, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на фактических проживающих (дочери и внучке). Но для этого необходимо зафиксировать факт прекращения вашего проживания и расторжения договора.
4. **Дочь может подать заявление о заключении нового договора соцнайма** с ней как с нанимателем, если она является членом семьи нанимателя (была вселена в установленном порядке). Тогда лицевой счет переоформят на нее.

**Важно:** Долги, возникшие после вашего выезда, не должны быть вашей ответственностью. Однако до изменения лицевого счета УК может требовать оплату с вас. Соберите доказательства вашего выезда (новое место регистрации, выписка из домовой книги, акт о фактическом проживании).

**Резюме:** Вам необходимо добиться переоформления лицевого счета на фактического нанимателя (дочь) или снятия вас с учета как нанимателя. Обратитесь в УК с документами, при отказе – в жилищную инспекцию или суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Здравствуйте, нужно обратиться в администрацию и перезаключить договор соц. найма с его дочерью

Жуйкова Юлия Валерьевна · Answer

Здравствуйте Ольга!
Предоставляйте сведения о снятии с регистрационного учёта в УК.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Необходимо перезаключить договор на дочь

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Надо в УК обратиться и снять его с л/с.

Удалено · Answer

Необходимо снять его с лицевого счёта как нанимателя через УК или МФЦ, предоставив документы о выписке и о том, кто фактически проживает (дочь и внучка). После этого долги за коммунальные услуги будут начисляться на текущих жильцов.

22.12.2025, 10:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Если договор соцнайма расторгнут, а муж снят с регистрации, он не обязан платить коммунальные услуги. Требуйте от управляющей компании переоформить лицевой счёт на нового нанимателя  . При отказе — подайте заявление в ГЖИ или в суд об исключении его из платёжных документов и признании долга необоснованным.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необходимо срочно обратиться в управляющую компанию для переоформления лицевого счёта на фактически проживающих совершеннолетних членов семьи, так как ваш муж, будучи снятым с регистрации, не может нести ответственность за долги, и УК обязана произвести перерасчёт и перенаправить начисления на нового ответственного нанимателя.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте надо перезаключить договор найма

Снятие с регистрации и долги по ЖКХ на бывшем нанимателе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплатить задолженность по ЖКХ - наниматель или собственники?

Судебный разбор - можно ли отобрать квартиру у родственников покойного нанимателя ЖКХ?

Как закрыть финансово-лицевой счет на оплату коммунальных платежей в муниципальной квартире при снятии нанимателем

Администрация подает иск о признании договора социального найма недействительным из-за снятия нанимателем с регистрационного учета

Иск о признании договора социального найма утратившим силу из-за снятия нанимателя с регистрационного учета

Куда нужно подать это решение для снятия нанимателя с регистрационного учёта?

Возможность заключить бессрочный договор безвозмездного пользования жилой квартирой с условием расторжения по желанию

Скажите как выписать бывшего нанимателя долго не проживавшего и не платившего за квартиру более 7 лет.

Защита прав нанимателей - долги на предыдущем адресе не могут быть переданы на новый

Ответственность за долги нанимателя квартиры после его смерти - обязанности прописанного члена семьи

Запрет на авто из-за долга по ЖКХ - снятие ограничения при оформлении отказа от части квартиры у нотариуса

Возможно ли приватизировать квартиру без согласия выписанных с регистрации бывших нанимателей?

Заблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги ЖКХ долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.

Необходимость нотариально заверенной доверенности или согласия жены при регистрации временной регистрации нанимателям

Вырос долг по ЖКХ - снятие с оплаченной суммы в порядке пеня и задолженность - правильно ли это?

Возможно ли снять с регистрации нанимателя, который получил регистрацию для получения кредита в банке

Должен ли я оплачивать долг бывшего нанимателя по квартире, если у меня не было прописки и я там не жил до его смерти?

Опасности регистрации нанимателя квартиры и ее влияние на собственника

Как приватизировать квартиру, если у нанимателя есть долги?

Требования ГК к регистрации нанимателя перед заключением договора аренды квартиры в моем городе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59