Полномочия ТСЖ при шуме от нелегальной аренды

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста сосед сдает нелегально квартиру двум разным людям, один из них слушает громко ТВ всю ночь, я пожаловалась в правление ТСЖ, он сказал полномочий никаких нет у него, так ли это?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Да, каких-либо административных или гражданско-правовых мер воздействия у УК в описанной ситуации нет.

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации
ТСЖ (товарищество собственников жилья) имеет ограниченные полномочия в отношении шума и нелегальной сдачи квартир. Согласно Жилищному кодексу РФ, ТСЖ обязано обеспечивать соблюдение правил пользования жилыми помещениями, в том числе тишину и покой соседей. Однако ТСЖ не является правоохранительным органом и не может самостоятельно штрафовать или выселять жильцов.

## Полномочия ТСЖ
- **По шуму**: ТСЖ может фиксировать факты нарушения тишины (акты, заявления), вызывать полицию, направлять предупреждения собственнику квартиры. Если нарушение систематическое, ТСЖ вправе обратиться в суд с иском о прекращении нарушений.
- **По нелегальной сдаче**: ТСЖ может проверить факт сдачи квартиры (отсутствие собственника, жалобы соседей) и направить информацию в налоговую инспекцию, миграционную службу или полицию. Самостоятельно признать сдачу нелегальной ТСЖ не может, это компетенция госорганов.

## Что делать вам
1. Зафиксируйте шум: аудио- или видеозапись, показания свидетелей, заявки в полицию (сохраните талоны-уведомления).
2. Повторно обратитесь в правление ТСЖ письменно (заявление с требованием принять меры). Если ТСЖ бездействует, жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
3. По нелегальной сдаче: подайте жалобу в налоговую (анонимно) и в полицию (возможна незаконная миграция).

## Резюме
ТСЖ не вправе говорить, что у него «нет полномочий» — оно обязано реагировать на жалобы и оказывать содействие. Однако основные меры принимают госорганы. Если ваши права нарушаются, обращайтесь в полицию, жилищную инспекцию и суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Вызывайте полицию при шуме.
С уважением

Чечель Илья Владимирович · Answer

Да, ТСЖ не контролирующий орган, только в полицию обращаться надо. На или по классике, жалоба в ИФНС на собственника о незаконном получении денежных средств

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, это так. В полицию обращайтесь

Полномочия ТСЖ при шуме от нелегальной аренды

Похожие вопросы

В СНТ нелегально циркулирует автобус местного ЧП мешает жить и отдыхать, ято делать?

Проблемы детской площадки в СНТ - шум и близость к границе. Какие права наших соседей нарушаются?

Куда можно пожаловаться на организацию по пескоструйным работам. Работает нелегально, шум и пыль столбом под окнами!

Решение о заключении договора с электриком для подключения к электросети в СНТ - полномочия председателя и членов товарищества

Как правильно организовать ТСЖ, с чего начать, полномочия ТСЖ, нормативные документы.

Проникновение жуликов в правление ТСЖ - возможности собственников жилья и полномочия ТСЖ в формировании платежных документов

Каковы полномочия ТСЖ при отключении телевизионной антенны и угрозе отключения канализации из-за неоплаченного

Нарушения протокола собрания СНТ, полномочия правления

Вопросы о Председателе СНТ - полномочия, оплата взносов и сроки.

Претензия по вопросу пуска газовщиков - права собственников и полномочия ТСЖ

Полномочия ТСЖ по взысканию бредовых расходов с собственников - возможности и риски

До избрания нового председателя снт полномочия исполняет прежний. НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ПЛАТИТЬ ЕМУ ЗП?

Определение размера членских и целевых взносов СНТ - полномочия Общего собрания

Как восстановить полномочия ТСЖ, если суд признал недействительным решение протокола ОСС о передаче обслуживания дома к УК?

Как осуществлять контроль над количеством радиаторов в неотапливаемое время - нормы и полномочия ТСЖ

Проблема социального найма - администрация хочет забрать квартиру после нелегальной аренды

Квартирные проблемы - как защититься в случае нелегальной аренды и требования компенсации после повреждения

Как защитить свои права в случае нелегальной аренды квартиры собственниками - возможности и процедуры

Как решить проблему нелегальной аренды в коммунальной квартире?

Как защитить свой гараж от нелегальной аренды и угрозы возникновения пожара?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59