Продажа квартиры при наличии лица, утратившего право пользования, но не снятого с регистрации

Вопрос №24858415 из г. Йошкар-Ола
опубликован 25.12.2025, 10:16

Question

Доброе утро, взрослый сын по иску в 2018 году который подавала бабушка признан утратившим право пользования жилого помещения. Сейчас бабушки нет, я как мать вступила в наследство, но сын не выписан до сих пор. Живет с женой на ее территории и с 2019 года, состоит с ней в законном браке, не договорился с ней даже временно прописаться. У него есть отец со своей жилплощадью и тоже не перепрописывается к нему. Что делать, если я хочу продать квартиру?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Его следует снять с рег учета и затем продавать квартиру

Алекс И.И. · Answer

Для продажи квартиры необходимо снять сына с регистрационного учета (выписать). Поскольку он был признан судом утратившим право пользования данным жилым помещением еще в 2018 году, у вас есть законные основания для этого. Факт того, что он фактически не проживает в квартире с 2019 года и имеет альтернативное место жительства (проживает с женой), лишь укрепляет вашу позицию. Вам следует обратиться в паспортный стол (отдел УВМ МВД) или МФЦ с заявлением о снятии сына с регистрационного учета в принудительном порядке, приложив копию вступившего в законную силу судебного решения 2018 года. Если органы регистрационного учета откажут (что маловероятно при наличии решения суда), следующий шаг — обращение в суд с иском о признании сына утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. После получения решения суда и его вступления в силу вы сможете обратиться в регистрирующий орган для снятия сына с учета. Только после этого квартира будет свободна от обременения в виде зарегистрированных лиц, и вы сможете ее продать. Рекомендуется также проверить, не было ли обжаловано решение 2018 года и вступило ли оно в законную силу. Если вы являетесь единственным собственником после вступления в наследство, ваши права на распоряжение имуществом полные.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте надо Выписать сына отнести исполнительный лист

Медунов Сергей Константинович · Answer

снять  с регитсрационного учета в судебном порядке

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Его можно снять с регистрационного учёта на основании этого решения суда. Вам нужно будет только подтвердить правопреемство (что Вы приняли наследство).
С уважением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Предъявите решение суда в полицию отдел по вопросам миграции снимите его с учёта

Продажа квартиры при наличии лица, утратившего право пользования, но не снятого с регистрации

Юридические услуги в Йошкар-Ола

Похожие вопросы

Вопрос о подаче иска на признание лица утратившим право пользования квартирой при наличии совместных собственников.

Какие документы от опеки необходимы при приватизации квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети лица

Област

Какие требования необходимо выполнить для выселения лица, утратившего право пользования жилым помещением?

Скажите пожалуйста какие документы нужны для в суд с иском о признании лица утратившего право пользования жилым помещением.

Как защитить свои права и получить долю после добровольной выписки с муниципальной квартиры, при наличии ордера на нее

Сохраняется ли право пользования муниципальной квартирой у лица, утратившего по суду право пользования жилым помещением?

Вопрос признания неприобретшим право пользования и утратившим право пользования при вселении в муниципальную квартиру

Какой порядок досудебного урегулирования необходим при подаче иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Как подать исковое заявление о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением

Порядок подачи иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением?

Мой бывший муж подал на меня иск " О признании лица утратившим право пользования жилым помещением" Собственность нажита в браке...

Скажите, есть статья в ЖК РФ порядок признания лица утратившим право пользования жилым помещением? И какая это статья?

Образец искового заявления лица утратившее право пользования жилым помещением.

Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жильем

Размер пошлины за Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. С уважением.

Какие документы нужно приложить к исковому заявлению в суд по снятию с регистрации сына, утратившего право пользования квартирой?

Возможно ли для лица, утратившего право на квартиру и проживающего в Турции с отцом с 17 лет

На основании Каких статей составляется исковое заявление о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59