Если Даритель не отказывается письменным заявлением муниципалитету в получении компенсации за квартиру в доме признанным

Question

Если Даритель не отказывается письменным заявлением муниципалитету в получении компенсации за квартиру в доме признанным аварийным, и ее дарит по договору дарения, и после этого с квартирой были сделки так же по договору дарения, то Новый третий собственник получит ли компенсацию после последнего перехода права собственности по дарению? Он уже третий собственник который сменился.

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Собственник аварийной квартиры получит компенсацию. Действия предыдущих собственников никакого значения для этого вопроса не имеют.

Алекс И.И. · Answer

Нет, новый (третий) собственник не получит компенсацию за квартиру в доме, признанном аварийным, после последнего перехода права собственности по договору дарения. Согласно жилищному законодательству РФ (в частности, положениям Жилищного кодекса и Федерального закона №185-ФЗ), право на компенсацию (или предоставление другого жилья) возникает у собственника на момент признания дома аварийным и подлежащим сносу/реконструкции. Если первоначальный собственник (Даритель) не отказался письменно от компенсации в пользу муниципалитета, это право за ним сохраняется. Однако при дарении квартиры это право не переходит автоматически к одаряемому, так как компенсация носит личный характер и связана с конкретным собственником на момент принятия решения о сносе. Последующие сделки дарения лишь передают право собственности на объект, но не право на компенсацию, которое уже было утрачено первоначальным собственником (если он не реализовал его). Таким образом, третий собственник приобретает квартиру без сопутствующих прав на выплаты от муниципалитета, если только иное не предусмотрено специальным соглашением или решением органов власти. Рекомендуется уточнить статус дома и наличие зарегистрированных прав на компенсацию в местной администрации.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Третий собственник получит компенсацию, так как первоначальный даритель не отказывался от выплаты письменно.

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Удалено · Answer

Олег привет. Правила везде разные. муниципалитеты отличаются между собой. Тем более на уровне областей и автономных образований в РФ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, третий собственник получит компенсацию.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Смотрите Положение муниципального образования, но по сути — изъятие собственности, каким бы путем она ни приобретена, бесплатным быть не может, если это не санкция.

Если Даритель не отказывается письменным заявлением муниципалитету в получении компенсации за квартиру в доме признанным

Похожие вопросы

Вопрос сколько по времени я должна владеть квартирой чтобы мне тоже выделили квартиру если будет признан аварийным дом?

Жильцы деревянного МКД оплатили экспертизу по признанию дома аварийным – муниципалитет отказывается вернуть деньги

Дом признан аварийным в 2002 г а приватизировали мы дом в 2006 г так как не знали что дом признан аварийным законно ли это.

Жильцы двухэтажного дома на втором этаже остались без крова из-за протекания плоской крыши

Как заменить квартиру в аварийном доме, признанном аварийным в прошлом году?

У меня квартира в аварийном доме, дом признан аварийным 2014 году а купила я её в 2019 дадут ли мне квартиру?

Хочу купить квартиру в доме признанным аварийным. Могу ли получить денежную компенсацию и сколько?

Пожалуйста могу ли я купить квартиру в доме признанным аварийным и получу ли я взамен новое жилью?

Мы купили квартиру в доме признанным аварийным, но ещё,не идёт под снос. Что нам могут предоставить, когда будет расселение?

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в доме, признанным аварийным?

Можно ли продать квартиру в доме, признанным аварийным.

Скажите, можно ли продать собственнику квартиру в доме, признанным аварийным? Спасибо.

Вопрос по покупке квартиры купленной в доме признанным аварийным.

Мы купили квартиру в 2014 г в доме, признанным аварийным еще в 2005 году. Можем ли мы расприватизировать эту квартиру?

Как ускорить процесс расселения аварийного дома, признанного аварийным в 2019 году

Как оплачиваются коммунальные услуги в доме признанным аварийным еще в 2006 году.

Какие коммунальные услуги мы имеем право не оплачивать проживая в доме признанным аварийным и непригодным для проживания.

Возможна ли регистрация в доме признанным аварийным?

Мы проживаем в многоквартирном доме, признанным аварийным. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?

Здравствуйте. Проживаем в многоквартирном доме признанным аварийным в 2022 году. Должны ли мы платить плату за соцнайм? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59