Возможность истребования доли в гараже, построенном родителями в браке, после смерти матери

Вопрос №24864813 из г. Иркутск
опубликован 03.01.2026, 21:24

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации. 
У моего отца есть гараж в ГСК, гараж отцом в собственность не оформлен и был построен в браке с моей матерью в 70-х годах. В 90-х годах родители развелись, гараж забрал отец и пользуется гаражом по настоящее время. Отец женился во второй раз, детей совместных от второго брака у него нет. 
Моя мама умерла в 2022 году. 
Могу ли я, его сын подать иск в суд, на отца, что гараж это совместно нажитое имущество с моей матерью или можно ли что-то предпринять в данной ситуации, с чего мне начать? , какой лучше иск подавать в суд? 
Или уже исковые сроки прошли и нечего нельзя сделать, чтобы гараж или его часть гаража достались мне, как сыну.

Струкова Светлана Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Подать иск о «включении имущества в наследственную массу» можно, но шансы на успех крайне малы, срок исковой давности (3 года) для раздела имущества матери и отца истек еще в 90-х годах.
​Обратитесь к председателю ГСК, чтобы узнать, выплачен ли паевой взнос (это подтверждает право собственности), и к нотариусу для подачи заявления о выделении доли матери в совместно нажитом имуществе.
​Ну а самый оптимальный путь, не судиться, а убедить отца оформить гараж в собственность на себя по «гаражной амнистии» (Закон № 79-ФЗ), после чего он сможет передать его вам через договор дарения или завещание.

Алекс И.И. · Answer

Да, у вас есть правовые основания для действий, но с существенными ограничениями. Гараж, построенный в браке ваших родителей в 70-х годах, является их совместной собственностью, независимо от того, оформлен ли он в собственность. После развода в 90-х годах раздел этого имущества не производился, поэтому 1/2 доля гаража принадлежала вашей матери. После её смерти в 2022 году эта доля перешла в порядке наследования. Как сын, вы являетесь наследником первой очереди на долю матери вместе с отцом (если нет других наследников). Таким образом, вы можете претендовать на 1/4 долю гаража (половина от доли матери).

Исковые сроки (исковая давность) для раздела совместно нажитого имущества составляют 3 года, но они применяются только к требованиям о разделе между супругами. В вашем случае речь идёт о наследственных правах, срок исковой давности для которых также составляет 3 года, но отсчитывается со дня, когда вы узнали о нарушении своего права (возможно, со смерти матери в 2022). Срок ещё не истёк.

Рекомендуется начать с досудебного урегулирования: направьте отцу письменную претензию с требованием о признании вашей доли. Если он откажется, подавайте в суд иск о признании права собственности на 1/4 долю гаража в порядке наследования. Учитывайте, что если отец оформил гараж в собственность на себя после развода, это может осложнить дело, но не лишает вас права на долю матери. Также имейте в виду, что могут быть и другие наследники матери (например, вы и ваш отец — если других детей нет). Перед подачей иска проконсультируйтесь с юристом и соберите документы: свидетельства о браке и разводе родителей, свидетельство о смерти матери, документы на гараж (если есть), доказательства его постройки в браке.

Працко Виталий Александрович · Answer

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Старостин Николай Витальевич · Answer

Вашей матери на момент её смерти гараж не принадлежал, так как она при жизни не признала на него своё право собственности как на часть общего имущества супругов. В суд вам обращаться бесполезно.

Теперь это собственность отца.

К вам гараж может перейти только в порядке наследования после смерти отца.

Теперь это собственность отца. 
К вам гараж может перейти только в порядке наследования после смерти отца.

Возможность истребования доли в гараже, построенном родителями в браке, после смерти матери

Похожие вопросы

Правовые аспекты владения домом, построенным в гражданском браке - возможность истребования доли через суд

Претендует ли жена на долю в незаконно построенном гараже, принадлежащем мне по наследству?

Гараж, построенный родителями в Советское время, оформлен в собственность или нет? Нужно ли выплатить задолженность за его выкуп?

Как узаконить гараж, построенный родителями на общедомовой территории в 70-х годах?

Наследник хочет оформить гараж, построенный родителями 36 лет назад - нужно ли выкупать землю или можно перенести красную линию?

Как оформить собственность на гараж, построенный родителями при жизни, если он не входит в наследство?

Вопрос наследования и прав на гараж, построенный родителями в восьмидесятых годах

Администрация города требует сноса незаконно построенных гаражей

Дом соседа стоит на меже (граница участка) можно ли построить гараж отступив от соседского дома один метр и построить гараж.

Хотим построить гараж на фундаменте. В земле проходит газовая труба. Можем ли мы построить гараж?

Хотим построить гараж, но не знаем с чего начинать и куда идти? И можно ли построить гараж сначала, а потом оформлять землю?

Как правильно разрешить спор о гараже, построенном рядом с чужим садом - советы юриста

Куда можно сообщить о незаконно построенном гараже

Спор о построенном гараже - почему он до сих пор стоит и каким образом это влияет на состояние дома владельца?

Ответственность за повреждение машины в незаконно построенном гараже - кому платить за ремонт?

Спор о типе крыши на построенном гараже - может ли сосед требовать переделку на двускатную?

Спор о гараже, построенном впритык к забору соседа - на чьей стороне будет суд?

Как оформление самозанятости позволит заниматься ремонтом автомобилей и шиномонтажом в построенном гараже на земельном участке.

Как решить проблему с газовой трубой в гараже, построенном без согласования

Суд перенесли из-за нарушения пожарной безопасности в построенном гараже - кто должен платить за вызов областного эксперта?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59