Право собственника на выселение сожителя из квартиры при долевой собственности

Имеет

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности предполагает совместное пользование и распоряжение имуществом.

Собственники совместно должны распоряжаться своим имуществом.Ваша мама имеет право на обращение в суд,т.к. Ваш гражданский супруг не прописан в квартире и не является официально супругом или родственником.А там уж как суд решит.

Она будет мотивировать иск тем, что она не давала разрешения на его проживание. Он напишет в возражения на иск, что фактически она такое проживание дала, иначе он бы не смог вселиться в её жилье. Вы это подтаердите.

Подача искового заявления на выселение лица, проживающего в жилом помещении без регистрации и не являющегося собственником, возможна. Вероятность того, что указанные исковые требования будут удовлетворены судом достаточно велика.

Однако, с учетом длительного (около 10 лет) срока его проживания, можно разработать стратегию защиты (учесть возможное наличие совместных детей и пр.).

Если вы не хотите ,чтобы вашего "супруга" выселили, зарегистрируйте брак, т.о. он станет членом семьи собственника, и у него появятся хоть какие то права пользования данной жилплощадью. В суде он сможет хотя бы этим фактом защищаться. А так выселят.

Самый простой выход из ситуации, это дойти наконец-то до ЗАГСа.

Подарите водителю дольку от вашей доли и он сможет зарегистрироваться и проживать в квартире без проблем и законно

Имеет право и основания есть.

Даже, если бы он был мужем, а не сожителем, все равно проживание без согласия другого собственника незаконно.

Имеет право,есть основания. Надо вырабатывать линию защиты. Например,после начала ваших отношений с сожителем,она не возражала против его проживания в жилом помещении.

Добрый день! Да, ваша мама вправе подать иск о выселении вашего гражданского супруга, поскольку он не является членом вашей семьи в юридическом смысле (сожительство не порождает правовых последствий).

Ссылки на законодательство:

Жилищный кодекс РФ, статья 31

ГК РФ, статья 247

Да, она имеет право требовать выселения вашего сожителя.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности предполагает совместное пользование

Да, ваша мать имеет право подать в суд на выселение вашего гражданского супруга, поскольку она является собственником 1/2 доли квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. Ваш гражданский супруг не является собственником, не имеет самостоятельного права пользования квартирой и проживает там только с вашего согласия как одного из собственников. Однако ваша мать как второй собственник не давала согласия на его проживание. Длительность сожительства (10 лет) и факт гражданского брака не создают у вашего супруга права на жилое помещение, если он не вселен в установленном порядке и не зарегистрирован по месту жительства с согласия всех собственников. Для выселения ей потребуется обратиться в суд с иском о выселении лица, не имеющего права пользования жилым помещением. Вам стоит попытаться достичь соглашения с матерью или рассмотреть варианты оформления права пользования (например, через договор безвозмездного пользования с согласия обоих собственников).