Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 10.01.2026, 12:23

Ответственность собственника за конденсат в квартире соседей снизу

Вопрос №24869088 из г. Пермь
опубликован 10.01.2026, 12:23
Здравствуйте, не проживаю в квартире собственники мои дети одна совершеннолетняя, вторая нет. Квартира на втором этаже друхэтажного дома, соседи сниму жалуются, что у них конденсат и мебель взбухла, каковы мои действия?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Жанна, вообще не реагируйте на это. Если соседям так нужно - пусть делают экспертизу и обращаются в суд. Вашей вины в случившемся просто нет. А ответственность по закону возможна только при наличии вины:

ГК РФ Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

10.01.2026, 12:42
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Для начала - осмотр квартиры и поиск неисправностей. Далее - по обстоятельствам, в зависимости от обнаруженного.

10.01.2026, 12:26

Проверьте исправность коммуникаций, закажите экспертизу причин конденсата, при Вашей вине возместите ущерб соседям добровольно или через суд.

10.01.2026, 12:29

Ваше отсутствие не снимает с вас, как с собственника, ответственности за содержание жилого помещения и возможные последствия его неиспользования (как в вашем случае — отсутствие отопления и вентиляции). Проблема с конденсатом у соседей снизу — это классический признак того, что в вашей холодной квартире образуется избыточная влажность, которая оседает на перекрытиях и проникает к ним.

10.01.2026, 12:31

Влага может возникнуть из-за постоянной протечки труб или канализации. Сначала проверьте трубы и канализацию, особенно в местах стыков.

10.01.2026, 12:36

Так пусть соседи и докажут вашу вину.

Вам ничего делать не нужно.

Заявку в УК.

Проводится независимая экспертиза.

10.01.2026, 12:42

Вам необходимо провести экспертизу для установления источника конденсата, так как если причиной являются конструктивные недостатки дома или общедомовые системы, ответственность несёт управляющая компания, а если причиной признают недостаточное отопление или проветривание в вашей пустующей квартире, то вы, как собственник, обязаны обеспечить нормативный температурно-влажностный режим, иначе соседи могут взыскать ущерб через суд.

10.01.2026, 12:54

Здравствуйте. Этот вопрос решается через суд, пусть обращаются, ходатайствуют о проведении экспертизы, в том числе, о стоимости ущерба.

Даже если Вы не проживаете, Вы собственники, и ответственность на Вас.

Рекомендую застраховать квартиру, тогда в случае даже залития соседей, страховка все отплатит.

10.01.2026, 13:11

Проверить возможные протечки у вас в системе водоснабжения и отопления

10.01.2026, 15:12

Ну вы то сами видите причины в своей квартире из за которых у соседей мебель взбухла? Лично я при таких скудных вводных данных - нет. А если так - так и говорите соседям, что я не при чем

10.01.2026, 16:22

осмотр квартиры и поиск неисправностей.

11.01.2026, 05:48

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских