Завещание или дарственная

Question

Добрый день. Бабушка решила написать на меня завещание/дарственную. Хочет завещать/или подарить мне 1/3 долю в квартире и 1/3 в хоз. помещении (кладовка в подвале). У меня в этих объектах уже есть в собственности 1/3 доли (покупали вместе), еще по 1/3 принадлежит моему отцу. Что выгоднее выбрать завещание или дарственную (кадастровая стоимость около 2 млн). Как меньше по оплате выйдет для меня (за все платить буду я), каких-либо подводных каменей нет, все обоюдно, никто ни кого не выселит и завещание не перепишет, просто не знаем как дешевле сделать. Спасибо за ответ.

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Юрий,  существенной разницы в сумме расходов по оформлению дарения или по оформлению наследственных прав нет. В случае завещания значительная сумма расходов по оформлению наследственных прав будет в будущем. То есть: при дарении платите "сейчас", при наследовании основная сумма расходов позже

Расходы по оформлению дарения и наследственных прав складываются из:

1) федеральной пошлины (едина на территории РФ)

2) региональной нотариальной пошлины (разнится по регионам, информацию можно узнать на сайте региональной нотариальной палаты)

3) пошлина за регистрацию права собственности в реестре недвижимости (она одинакова, что при дарении, что при оформлении права собственности в порядке наследования)

Поэтому важны именно "подводные камни". В частности - обязательная доля в наследстве независимо от содержания завещания. Для многих наследников это становится неприятным сюрпризом

Преимущество дарения: а) собственником становитесь "здесь и сейчас" 2) оспорить сделку дарения сложно

Алекс И.И. · Answer

С точки зрения меньших расходов для вас (одаряемого/наследника) при передаче 1/3 доли от бабушки, выгоднее оформить договор дарения (дарственную). При дарении доли от близкого родственника (бабушка — внук) вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ (13%). Основные расходы: нотариальное удостоверение договора (ориентировочно от 3 до 5 тыс. руб. + техническая работа) и госпошлина за регистрацию перехода права в Росреестре (2000 руб.). При наследовании по завещанию после открытия наследства вам как наследнику потребуется оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство: 0,3% от стоимости наследуемой доли (но не более 100 тыс. руб.) для близких родственников, что при кадастровой стоимости доли ~667 тыс. руб. (1/3 от 2 млн) составит около 2000 руб. Однако добавятся расходы на нотариальные услуги (технические работы) при ведении наследственного дела и оформлении свидетельства, которые могут быть сопоставимы или выше, чем при дарении. Кроме того, право собственности при дарении возникает сразу после регистрации, а при наследовании — только через 6 месяцев после смерти завещателя. Риски оспаривания в обоих случаях при добровольности сделки минимальны. Итог: дарение, скорее всего, обойдётся дешевле и быстрее.

Романов Анатолий Романович · Answer

Здравствуйте, дарственную в вашем случае будет лучше

Каравайцева Елена Александровна · Answer

По оплате выйдет одинаково. При дарении платите сейчас, по наследованию - после смерти бабушки.

Працко Виталий Александрович · Answer

дарственную в вашем случае будет лучше всего ст.572 ГК РФ

Завещание или дарственная

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможные варианты заголовка:\n- Что имеет приоритет в наследственном праве - завещание или дарственная?\n

Можно ли передавать дом и земельный участок по-разному - дарственная, завещание или опять дарственная?

И что выбрать - дарственная или завещание для моей несовершеннолетней дочери?

Если после завещания была дарственная, завещание имеет какую ни будь силу при вступлении в наследства другого наследника.

Какое правовое решение выбрать для передачи квартиры отца моей знакомой – завещание, дарственная или договор купли-продажи?

Если законно то что мне лучше делать в данном случае: дарственная, завещание или договор пожизненого завещания.

Подскажите, пожалуйста, как это можно сделать дешевле: завещание, дарственная или как-то еще?

Вопрос наследования квартиры - что лучше - завещание, дарственная или другой способ?

Завещание, дарственная или что-то еще, чтобы не платить государству лишние деньги?

Оформление дачного участка для старого человека - завещание, дарственная или купля-продажа?

Как правильно оформить квартиру, что бы никто не мог оспорить-завещание, дарственная или купля-продажа?

Как лучше оформить квартиру, завещание, дарственная или купля-продажа? Чтобы никто не мог оспаривать.

Как сохранить квартиру для гражданской жены и избежать проблем с несовершеннолетним сыном - завещание

Как лучше оформить наследство - завещание, дарственная или другой способ?

Как лучше передать жилой дом племяннице в собственность - завещание, дарственная или купля-продажа?

Какое влияние на мои налоги после смерти матери окажут завещание, дарственная или отсутствие действий?

Что произойдет с земельным участком после смерти мужа - завещание, дарственная или автоматические права супруги?

Оптимальные способы оформления переписки на приватизированную квартиру в обмен на помощь - завещание, дарственная или другие.

Подскажите, пожалуйста, а что лучше - завещание, дарственная или купля-продажа?

Подскажите пожалуйста, что будет лучше: завещание, дарственная или договор пожизненной ренты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59