Обязано ли ТСЖ убирать снег сверх норматива без доплаты?

Question

ТСЖ не очищает часть дома от снега, говоря что дворник выполняет положенный норматив, а сверх его нужна дополнительная плата. Так ли это? Можно ведь убрать неубранное на следующий день наверно?

Курбанова Алёна Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте Валерий! Обязательный минимум услуг записан в ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Перечень для зимы и лета отличается.
В холода коммунальщики обязаны:
очищать крышки люков и пожарные гидранты от снега и льда;
очищать дорожки, площадки и парковки во дворе от снега;
подметать территорию, на которой нет снега;
очищать придомовую территорию от наледи: посыпать дорожки песком с солью, сбивать сосульки. Требования к каждому виду работ зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Там есть всё: когда подметать и мыть тротуары, как часто чистить дорожки от снега, какими должны быть мусорные контейнеры. Если вам не нравится, как убирают участок возле вашего дома, просмотрите этот документ — вдруг найдете несоответствия.

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству, ТСЖ обязано содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с установленными нормативами и правилами. Если норматив уборки снега предусматривает определённую периодичность и объём работ, а дворник его выполняет, то формально ТСЖ может считать свои обязанности выполненными. Однако если снегопады интенсивные и создают угрозу безопасности (например, на крышах, тротуарах, подъездных путях), ТСЖ должно принимать дополнительные меры, так как это входит в обязанности по содержанию имущества. Требование дополнительной платы за уборку сверх норматива возможно, если это не связано с устранением аварийных ситуаций или нарушением безопасности, и должно быть предусмотрено договором управления. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки, если считаете, что ТСЖ ненадлежаще исполняет обязанности. Уборка "на следующий день" допустима, если это не нарушает нормативы безопасности.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Конечно. Вы платите за это. Настаивайте на надлежащем выполнении услуг.

Карюк Андрей Владимирович · Answer

Очистка территории от снега включена в Минимальный перечень слуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290), который ТСЖ должно соблюдать неукоснительно. Скорее всего, дворники просто бездействуют и не выполняют свои обязанности.
Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы:
1) договор о содержании и ремонте общего имущества (договор управления) с ТСЖ: если там установлена периодичность оказания услуг меньшая, чем в Правилах №290, это грубое нарушение Ваших прав со стороны ТСЖ, и Вы вправе претендовать на перерасчет услуг;
2) квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг: если используемый ТСЖ тариф выше установленного по городу, ТСЖ опять же нарушает Ваши права и берет денег больше, чем делает.
Рад буду помочь с Вашей ситуацией.

Обязано ли ТСЖ убирать снег сверх норматива без доплаты?

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Похожие вопросы

Обязана ли Администрация СНТ убирать снег на дороге к дому, когда он построен, оформлен в собственность и прописаны в нем люди?

Частный дом - кто обязан убирать снег с проезжей части дороги?

Сугробы на козырьке перед домом – кому обязаны убирать снег?

Может ли администрация обязана убирать снег на проезжих частях деревни, где не прописаны жители?

Имеют ли права убирать снег по ночам на складской территории, рядом с жилыми домами? Убирают снег спец. ТЕХНИКОЙ.

Право начальника вокзала над бездоговорным дворником - обязать убирать снег с ж/д путей

Изменение условий оплаты труда в ущерб работникам - отказ от доплаты за опасный фактор и проблема с нагрузкой сверх норматива

В мкд не установлен одпу горячей воды. Платим по нормативу. Имеет ли право ук предъявлять нам оплату сверх норматива?

Общее собрание ТСЖ в 2014 году приняло постановление, позволяющее платить за коммунальные ресурсы сверх норматива.

Может ли УК выставлять счёт за электроэнергию СОИ сверх норматива

Имеет ли право УК начислять ОДН по эл.энергии сверх норматива при отсутствии решения собрания жильцов.

Как оплачивать остаток ресурса сверх норматива ОДН - из прибыли или статьи текущее содержание жилья?

Грею воду электричёством получается расход элэнергии сверх норматива расход ГВ 0

Вопрос - Правомерно ли взимание платы за МОП сверх норматива управляющей компанией

Протокол ОСС о перераспределении сверх норматива между собственниками.

Может ли УК брать деньги с жильцов за ОДИН по воде сверх норматива?

Спор о действительности протокола о согласии собственников МКД оплачивать ОДН сверх норматива без ссылки на нормативный документ

Перерасчет ОДН за электроэнергию - снятие сверх норматива и правомерность действий

Незаконное сокращение подводных часов - начальник и бухгалтер заставляют исправлять документы и работать сверх норматива.

Требования по оплате ЖКХ сверх норматива для инвалидов 1 группы по зрению - правомерные или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59