Как взыскать долг за электроэнергию с арендатора, подключившего фермы в обход счётчика?

Вопрос №24882314 из г. Краснодар
опубликован 23.01.2026, 15:56
Здравствуйте. Такая ситуация. Свекровь сдавала дом! Снял молодой человек с девушкой. Договор аренды есть. Заплатили аренду за месяц. Вроде всё было нормально. Но в один день нам звонят из полиции и сообщают что их вызвали соседи. Оказалось что этот человек установил в доме две ASIC фермы. И подключил их к электричеству в обход счётчику! Полиция составила протокол фермы изъяли. Когда мы спросили что теперь будет. Полицейские сказали что квартиросъемщики дадут штраф. Нам ничего не будет. На следующий день этот человек съехал. Дом бросил. А недавно мы узнали что на доме долг в размере 70000 тысяч рублей за электроэнергию. Этот человек на связь не выходит! Что нам делать в этой ситуации, куда обратиться. И как поступить?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам необходимо действовать в следующем порядке:

1. Соберите документы: договор аренды, протокол полиции об изъятии ферм, квитанции о долге за электроэнергию (70 000 руб.), доказательства попыток связи с арендатором (сохранённые звонки, сообщения).

2. Обратитесь с письменной претензией к арендатору, потребовав погасить долг в добровольном порядке. Отправьте заказным письмом с уведомлением.

3. Если ответа не последует, подавайте иск в суд по месту нахождения дома. Исковые требования: взыскание 70 000 руб. ущерба, судебных расходов. Основание — нарушение договора аренды (ст. 622 ГК РФ) и причинение ущерба (ст. 1064 ГК РФ). Протокол полиции будет ключевым доказательством.

4. Параллельно уведомите энергоснабжающую организацию о ситуации, предоставив копии документов, чтобы избежать отключения электроэнергии.

Срок исковой давности — 3 года. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки иска.

03.04.2026, 11:28
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Узнать возможно сможете у сотрудников полиции про адрес.

Далее судиться с ними по их адресу как к ответчику по Вашему иску..

23.01.2026, 16:04

Взыскивайте задолженность за электричество в судебном порядке.

23.01.2026, 16:04

Перед энергосбытом отвечает ваша свекровь как владелец дома и держатель лицевого счёта. Если акт «без счётчика» оформлен правильно, спорить сложно, долг, скорее всего, придётся платить именно ей.

После оплаты она уже сама подаёт на арендатора в суд и требует с него эту сумму как ущерб: сначала направляет ему письменную претензию, потом — иск, прикладывая договор, акт энергосбыта и бумаги из полиции. Шансы зависят от доказательств и от того, есть ли у него имущество, с которого реально можно взыскать.

23.01.2026, 16:07

Здравствуйте, взыскивать в судебном порядке.

23.01.2026, 16:24

На данный момент вам ничего делать не надо. Будет иск от РСО - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

23.01.2026, 19:15

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

23.01.2026, 20:20

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

25.01.2026, 00:24

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 28 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 451 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских