К кому обращаться при затоплении из-за пожара у соседей-арендаторов?

Здравствуйте, по общему правилу, Вам необходимо обратиться к собственникам жилого помещения.

Иск к собственнику ст ст15, 1064 ГК РФ.

Фиксируйте ущерб актом, фото. Обращайтесь к собственникам квартиры письменно. При отказе - иск в суд о возмещении.

Это типичный страховой случай. Обратитесь к своему страховщику.

Иван, обратитесь с заявлением к своему страховщику, т.к. это страховой случай

Зафиксировать ущерб — вызвать управляющую компанию/ЖЭК, составить акт о заливе.Взять справку из МЧС о пожаре и причине.Оценка ущерба — независимый оценщик.Претензия собственнику квартиры сверху (письменно).Если не возмещают — иск в суд к собственнику (не к арендатору).

Здравствуйте. Ущерб можно взыскать с виновника пожара.

Здравствуйте, Иван!

Вызвать аварийную службу и УК/ТСЖ: Срочно составьте Акт о заливе. В нем должны быть указаны причины (тушение пожара), пострадавшее имущество и виновная сторона (собственники сверху).

Зафиксировать доказательства: Сфотографируйте и снимите на видео все повреждения. Получите в МЧС (пожарной охране) справку о пожаре.

Установить собственников: Найдите хозяев сгоревшей квартиры, так как ответственность за содержание жилья несут они.

Оценить ущерб: Пригласите независимого оценщика для составления отчета о стоимости ремонта.

Направить досудебную претензию: Отправьте собственникам заказным письмом с описью вложения требование возместить ущерб.

Обратиться в суд: Если претензия проигнорирована, подавайте иск в суд (мировой — до 50 тыс. руб., районный — свыше).

Важно: Если квартира сгоревших соседей не приватизирована, иск предъявляется к органам муниципального управления.

Обращайтесь для подробной консультации к адвокату, юристу сайта в личные сообщения и по телефонной связи.

С уважением

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!