Как вернуть займ при невыгодной продаже квартиры через агента?

Ничего не возвращайте. Матом посылайте их в суд.

Раз нет договора на услуги риэлтора, то и платить не обязаны.

Вообще, вас "развели" с займом, увы.

С уважением.

Во-первых, важно понять юридическую природу ваших отношений с фирмой. Если у вас есть письменный договор займа, там должны быть указаны сроки, проценты и порядок возврата. Если договора займа нет или его условия оформлены некорректно, у вас есть основания для защиты, но вернуть долг фирма вправе только в рамках действующего законодательства и оформленных документов.

Во-вторых, относительно агентских услуг: если с вами не заключен договор оказания услуг с конкретными условиями (например, фиксированная комиссия или процент от продажи), фирма не может односторонне требовать оплату за работу, особенно если продажа не состоялась или условия продажи нарушают ваши интересы. Агент не может снижать цену квартиры без вашего согласия, если вы не давали на это полномочий. Любое навязывание условий или действий, которые вы не одобряли, может расцениваться как нарушение ваших прав собственника.

Третье, вам нужно зафиксировать все факты: звонки, сообщения, даты показов, требования по займу, предложения о продаже и их условия. Это пригодится как для возможных претензий к агенту, так и для защиты себя в случае суда.

Действовать можно следующим образом: обратиться с письменным требованием к фирме с изложением позиции - что цена квартиры может быть снижена только с вашего согласия, что агентские услуги должны быть подтверждены договором, и предложить урегулировать возврат займа в рамках ваших возможностей. Если фирма продолжит давить, имеет смысл обратиться за юридической защитой, чтобы оспорить неправомерные требования и предотвратить продажу квартиры по недобросовестной цене.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!