Как отказаться от приватизации и гарантированно получить деньги от брата?

Question

Здравствуйте! У нас с братом неприватизированна квартира. Я сейчас начал процедуру банкротства, а он срочно хочет денег. И предлагает, что бы я отказался от приватизации, а он мне честно отдаст половину денег с продажи. Но он меня уже кидал на деньги, поэтому на слово я ему не верю.
 Есть ли какой то способ отказаться от приватизации и 100% получить от него денег. Заранее Благодарю за ответы.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Договор займа составьте. Но сами понимаете - гарантий что он отдаст деньги нет. А сможете вы что-то взыскать с него по уду - неизвестно.

Алекс И.И. · Answer

Да, способ есть, но он требует юридического оформления. Простой устной договорённости недостаточно, особенно с учётом вашего банкротства и прошлого опыта. Рекомендую:
1. Заключить письменное нотариальное соглашение с братом, где чётко прописать условия: вы отказываетесь от приватизации в его пользу, а он обязуется выплатить вам конкретную сумму (например, половину от будущей продажи) в установленный срок. В соглашении укажите размер суммы, порядок и сроки выплаты, а также последствия неисполнения (неустойка, штраф).
2. Рассмотреть вариант договора уступки права на приватизацию за денежное вознаграждение, который также заверяется нотариально.
3. Если брат откажется от оформления, вы можете обратиться в суд с иском о признании права на долю в квартире или о взыскании денежных средств на основании имеющихся доказательств ваших договорённостей (переписка, аудиозаписи, свидетельские показания).
Учтите, что при банкротстве отказ от приватизации может быть оспорен финансовым управляющим, если он ущемляет права кредиторов. Проконсультируйтесь с юристом по банкротству, чтобы минимизировать риски.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Приватизируйте квартиру, потом половину ему продайте. Иначе никак.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Такого способа 100% не существует.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Гарантированно только один способ. Он Вам отдает деньги, а вы в этот же день пишете отказ от приватизации. Можно конечно (как вариант) взять с него долговую расписку, но нет гарантий, что он в сроки деньги добровольно отдаст

Козлов Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте.

​Способа гарантированно получить деньги лично для себя, минуя конкурсную массу, в вашей ситуации не существует. Любая сделка или схема получения денег от брата в процедуре банкротства приведет либо к изъятию этих средств кредиторами, либо к отказу в списании долгов.

​В силу процедуры банкротства:
​Деньги пойдут кредиторам. Любые денежные средства, полученные вами в процедуре банкротства (в том числе от продажи имущества или в дар от брата), подлежат включению в конкурсную массу. Вы не сможете распорядиться ими по своему усмотрению.

​Риск неосвобождения от долгов. Сокрытие полученных доходов или имущества является основанием для неприменения правила об освобождении от обязательств (несписания долгов) по завершении процедуры.

​Невозможность легального оформления. Отказ от приватизации является безусловным волеизъявлением и не может быть юридически обусловлен встречной выплатой денежных средств. Соглашение об уплате денег за отказ от приватизации может быть признано недействительной (притворной) сделкой, прикрывающей куплю-продажу права.
​'Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом... и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу...'

(Федеральный закон 'О несостоятельности (банкротстве)', ст. 213.25 п. 1)

​
​Порядок действий:
​Уведомите финансового управляющего о наличии права пользования жилым помещением.
​Дождитесь завершения процедуры банкротства.
​Решайте вопрос с приватизацией и продажей жилья только после официального списания долгов и прекращения полномочий финансового управляющего.

​Резюме: 
Законного способа получить и оставить себе деньги от брата до завершения банкротства нет. Любые теневые договоренности с братом не имеют юридической силы и несут риск уголовной ответственности и несписания долгов.

Працко Виталий Александрович · Answer

половину ему продайте.

Как отказаться от приватизации и гарантированно получить деньги от брата?

Похожие вопросы

Как гарантированно получить деньги с ООО Финансовый ассистент после вынесения решения суда в свою пользу

Права на квартиру умершего владельца

Как гарантированно получить деньги по ОСАГО? Не доверяю и не хочу связываться с сто страховой.

Как обезопасить продажу доли и гарантированно получить деньги при выплате компенсации наследнику с необходимой суммой?

Как лучше оформить сделку чтобы гарантированно получить деньги, а квартиру всетаки подарить а не продать.

Как провести сделку по продаже дома, чтобы гарантированно получить деньги?

Как продавцу дома оформить куплю продажу и гарантированно получить деньги с материнского капитала.

Когда происходила приватизация брат отказался от приватизации и я являюсь единственным собственником данного дома.

Как гарантированно получить остальные деньги с вклада после лишения банка лицензии

Проблемы с реализацией товара - отношения с хозяйкой и отсутствие регистрации точки в налоговой.

Как гарантированно получить свою долю денег при продаже совместно нажитого дома, оформленного на мужа, после развода?

Можно ли со справкой из мест лишения свободы (на ней номер и фотография) участвовать в приватизации/отказаться от приватизации.

Как правильно оформить документы при переводе в другую фирму во время декретного отпуска и как гарантированно получить

Как гарантированно получить место в детском саду при переезде из сельской местности в город

Как гарантированно получить всю задержанную зарплату при увольнении из организации с частичной выплатой наличными?

Как гарантированно получить отгул на определённые даты декабря, не используя сдачу крови и оплату отпуска?

Препятствия суда - Как гарантированно получить доступ к содержимому телеграммы?

Приватизация квартиры - необходимость отказа от приватизации брата?

Как оформить наследство без приватизации брата и его аморального образа жизни?

Приватизация муниципальной квартиры - нужен ли нотариальный отказ от приватизации брата и участие детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59