Какие последствия для собственника при пожаре из-за проводки с арендаторами?

Question

Доброй ночи. Произошел пожар в многоквартирном доме из-за замыкания проводки. Пострадали соседи. Затопили. Одного ребенка госпитализировали с отравлением угарным газом. Какие последсвия могут быть для собственника дома. Во время пожара в квартире жили арендаторы.

Поповян Кеворк Саркисович · Accepted Answer

Основное последствие — финансовое (возмещение ущерба соседям и, возможно, управляющей компании). Административный штраф вероятен. Уголовная ответственность маловероятна, но ее риск повышается, если будет доказано грубое нарушение правил эксплуатации со стороны собственника. Все будет зависеть от заключения пожарной экспертизы.

Алекс И.И. · Answer

Собственник квартиры может нести гражданско-правовую ответственность за ущерб, причиненный пожаром, если будет установлена его вина в ненадлежащем содержании электропроводки (ст. 1064 ГК РФ). Последствия включают: 1) Обязанность возместить ущерб соседям (затопление, повреждение имущества) и расходы на лечение пострадавшего ребенка. 2) Административную ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ за порчу жилого помещения, если пожар признают следствием нарушения правил эксплуатации. 3) Уголовную ответственность по ст. 168 УК РФ (уничтожение имущества по неосторожности), если будет доказана грубая небрежность в содержании проводки. Наличие арендаторов не снимает ответственности с собственника, но они также могут быть привлечены, если пожар вызван их действиями. Рекомендуется: провести экспертизу причин пожара, уведомить страховую компанию (если есть полис), собрать документы на ущерб и обратиться к юристу для минимизации рисков.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

С собственника могут взыскать ущерб, к сожалению. Если есть исключительно вина арендатора, то другое дело. Нужно знать все обстоятельства дела, чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос.

Удалено · Answer

Собственник квартиры несет гражданскую ответственность за причиненный ущерб соседям и их имуществу, даже если в момент пожара жили арендаторы. Он обязан возместить ущерб пострадавшим. При серьезных последствиях (травмы, смерть) возможна уголовная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, если будет доказана его вина (например, плохое состояние проводки, самовольные изменения). Арендаторы могут отвечать только, если пожар возник по их вине.

31.01.2026, 21:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

На виновника можно переложить ответственность.

Какие последствия для собственника при пожаре из-за проводки с арендаторами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возгорание в соседнем доме привело к непригодности нашего жилья - крыша сгорела, мы остались без крова.

Судебный исход - возможные последствия пожара для арендаторов, занимавшихся разблокировкой айфонов клиентов

Пожар в частном доме из-за проводки - последствия и возможные судебные споры с соседями

Соседи жалуются на курение в подъезде - последствия для арендатора, собственника и возможные действия полиции

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.

По вине арендатора пожаром повережден склад.

Отказ от подписания приказа о возложении ответственности на продавцов за утрату имущества при пожаре - последствия и риски

Право на компенсацию материального ущерба для арендаторов при пожаре по вине арендодателя в нежилом помещении без

Проблема неуплаты арендаторами - последствия моих действий и шансы на возврат долга

Муж потерял гараж с машинами из-за замыкания проводки, собственнику чужого автомобиля грозит судебный иск

Выдача акта о пожаре пострадавшим арендаторам после пожара в помещении, произошедшего в январе 2014

Необходимый договор или документ для гарантий и ответственности по восстановлению поврежденного имущества при пожаре

Возможные последствия пожара из-за старой проводки - вопросы виновности и возмещения ущерба

Отказ совета МКД в доступе к шлагбауму для арендаторов собственника и штрафные санкции в правилах дома.

Должен ли возмещать ущерб соседям при пожаре собственник, если по постановлению МЧС виноват не собственник.

Вопрос на кого писать исковое заявление на собственника, арендатора или водителя арендатора?

Кто несет ответственность за затопление квартиры при пожаре - собственник или прописанное лицо?

Может ли пострадавший при пожаре собственник половины дома потребовать через суд возмещение материального ущерба

Возможность продажи авто до суда при преступлении арендатора - последствия и ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59