Как снять залог с квартиры, купленной на торгах по банкротству?

По какой причине он не хочет снимать залог ? Вы к нему письменно обращались ?

Если Вам чинят препятствия и не реагируют на письменные требования, залог придется снимать через суд.

Пользователь 9111.ru, в таком случае, решайте вопрос в судебном порядке

Здравствуйте.

Отправить залогодержателю досудебную претензию. В ней нужно потребовать снять залог, обосновав требование тем, что сделка совершена и имущество оплачено.

Подать в суд заявление о снятии обременений. Юридическим лицам следует обращаться в арбитражный суд, а физическим — в суд общей юрисдикции.

К заявлению необходимо приложить документы: договор купли-продажи, подтверждение оплаты, отказ Росреестра в регистрации по причине обременений и протокол об итогах торгов. В заявлении дополнительно нужно указать требование о взыскании судебных расходов с залогового кредитора.

Здравствуйте. В данном случае снять залог возможно в судебном порядке.

Смотря на основании чего он наложен

Вам надо подать иск о прекращении залога (ипотеки) и не мучаться перепиской с недобросовестным залогодержателем. Попутно взыскать с него все издержки.

В силу п.11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимость» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.