Что делать наследнику при проблемах с переходом собственности после продажи доли?
Вопрос №24905249
из г. Москва
опубликован 15.02.2026, 19:21
опубликован 15.02.2026, 19:21
Подскажите что делать? Пришло письмо из суда с приглашением на заседание. Ситуация: отец продал свою долю в здании и земельным участком двум покупателям. Получил деньги за сделку. Но земля у покупателей была в ипотеку. Отец умер. Покупатели думали что все оформлено. Через пару лет оказалось что земля не перешла к ним в собственность. Я в права наследства по земле не вступала. Документов о сделке у меня нет. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо явиться в суд на заседание, так как игнорирование вызова может привести к решению в ваше отсутствие. Поскольку вы являетесь наследницей отца, который продал долю, но переход права собственности на землю не был зарегистрирован из-за ипотеки, ситуация требует уточнения статуса сделки и обременения. Рекомендуется: 1) Запросить в Росреестре выписку из ЕГРН об объекте и историю переходов прав. 2) Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело отца, для получения документов о сделке или информации о покупателях. 3) На суде заявить о своем статусе наследницы и отсутствии документов, попросив предоставить копии материалов дела. Если сделка была действительной, но не завершена регистрацией, возможно, потребуется участие в процессе для снятия обременения (ипотеки) или оформления перехода прав. Консультация с юристом по месту жительства поможет подготовиться к заседанию.
03.04.2026, 11:34
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Влияние отсутствия контакта на права наследников - переход доли и возможность разделить имущество
Оформление приватизации - необходимость повторной процедуры при продаже комнаты и ее переходе наследнику
Что произойдет с кредитной картой после смерти владельца - закрытие или переход наследнику?
Возможны ли проблемы при переходе доли собственности на гражданку Литвы в частном доме в Санкт-Петербурге?
Вопрос о согласии участников ООО на переход доли наследника - до или после получения свидетельства о праве на наследство?
Переход доли наследника по праву представления при его смерти до смерти наследодателя
Переход собственности наследника несмотря на продажу квартиры - что делать и куда обратиться?
Права супругов на завещанные доли при разводе и смерти наследников - доли наследников и их супругов в приватизированной квартире
Приватизированная квартира на троих - правила продажи после перехода доли к новому собственнику
Проблемы с переходом доли в общей собственности СНТ и угрозы отключения услуг - что делать?
Изменения в квартплате и сохранение льгот при переходе доли квартиры наследнику
Нужно ли менять свидетельство о праве собственности после перехода доли в частном доме по завещанию?
Кому принадлежит ответственность за ремонт дома в долевой собственности после перехода доли в подарок?
Договор купли-продажи при переходе доли в долевой собственности - вопрос продавца и составления договора.
Судьба квартиры одинокой женщины без наследников - переход в собственность государства или ТСЖ?
Оспаривание завещания - смогут ли дети отсудить свою долю после перехода доли отца к матери
Необходимость переоформления права собственности на квартиру при купле-продаже
Переход доли собственности при смерти одного из собственников и возможность выкупа у государства - вопросы и консультация
Необходимость повторной приватизации доли наследнику после смерти собственника квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут