Перевод здания из некапитального в капитальное

Вопрос №24905313 из г. Донецк
опубликован 15.02.2026, 20:05

Имеется некапитальное строение (павильон для продажи цветов), который необходимо перевести в разряд капитальных. Земля под павильоном в аренде. С чего начать и какой порядок действий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Струкова Светлана Петровна

Юрист Красногорск, стаж 30 лет

4.9 1089 отзывов

Здравствуйте! Начать нужно с анализа договора аренды, если земля выдана под «нестационарный торговый объект», перевод невозможен без выкупа участка или изменения ВРИ через торги.

Если вид использования земли допускает капитальное строительство, вам потребуется получить разрешение на строительство (реконструкцию), ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

15.02.2026, 20:06

Задать вопрос юристу

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том, что у нас (в ДНР) не действуют правила землепользования и застройки, а вся градостроительная документация ограничивается генпланом 80-х годов (до принятия нового). Получается, нужен новый договор с собственником земельного участка, а потом нужно делать проект на строительство с последующим получением разрешения в администрации?

15.02.2026, 20:16

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Перевод некапитального павильона в капитальный на арендованной земле — это процесс реконструкции (или строительства нового объекта) с изменением характеристик, требующий согласования с собственником земли (муниципалитетом).

15.02.2026, 20:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перевод здания из некапитального в капитальное

Похожие вопросы