Как правильно рассчитать пени за ЖКУ с 01.02.2025 года?

Question

Здравствуйте. Как правильно расчитать пени за жку с 01.02.2025 года?
Ситуация: УК сделала перерасчёт за жку. И в феврале 2025 года сказали на словах, что мы им должны 9000 рублей. Они разделили оплату на 6 месяцев по 1500 рублей ежемесячно. Мы отказались оплачивать перерасчёт,т.к. не было предоставлено и объяснено за что и почему был перерасчёт.В итоге претензия переданная через мирового судью: долг 11 100 рублей + насчитали 9 100 рублей пени + 2000 госпошлина.
Юрист из новой УК сказал, что пени не правильно насчитали. Как понять, какую сумму мы должны оплатить по пеням на сегодняшний день?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Для определения правильной суммы пени за ЖКУ с 01.02.2025 года необходимо руководствоваться следующими правилами:

1. Пени начисляются за каждый день просрочки оплаты ЖКУ в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на период просрочки, от неоплаченной суммы (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). С 01.01.2024 размер пени составляет 1/130 ключевой ставки для долгов свыше 90 дней.

2. Основанием для начисления пени является наличие задолженности, подтверждённой документально. УК обязана предоставить расчёт перерасчёта в письменном виде с обоснованием (ст. 157 ЖК РФ). Ваш отказ от оплаты неподтверждённого перерасчёта может быть правомерным.

3. Для проверки правильности начисления пени:

- Запросите у УК детализированный расчёт долга и пени с указанием периодов, сумм и ставок.

- Проверьте соответствие начислений ключевой ставке ЦБ РФ на каждый день просрочки.

- Убедитесь, что пени начислены только на подтверждённую задолженность, а не на оспариваемый перерасчёт.

4. Госпошлина в 2000 рублей взыскивается судом при удовлетворении иска УК, но её включение в претензию до суда неправомерно.

Рекомендуется:

- Получить письменный расчёт от УК.

- Обратиться к независимому юристу для проверки начислений.

- В случае спора подать возражение в суд с требованием исключить неподтверждённые суммы.

Новосельцева Оксана Владимировна · Answer

Для расчета пени за жилищно-коммунальные услуги важно учитывать следующие аспекты:

1. Определение периода задолженности
Расчет начинается с момента возникновения задолженности. В Вашем случае задолженность возникла с февраля 2025 года.

2. Применение ставки пени
Размер пени устанавливается исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент образования задолженности. Для точного расчета необходимо определить ключевую ставку на каждый месяц просрочки.

3. Формула расчета пени
Формула расчета пени выглядит следующим образом:
Пени =Сумма задолженности × Ставка пени × Количество дней просрочки и разделить на 100
Где:
Сумма задолженности — общая сумма неоплаченной задолженности.
Ставка пени — рассчитывается исходя из актуальной ключевой ставки Центробанка РФ.
Количество дней просрочки — количество дней с момента возникновения задолженности до текущего дня.
Однако реальный расчет зависит от точной ставки и количества дней просрочки.
Чтобы убедиться в правильности начисленных пени, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу или бухгалтеру, имеющему опыт в расчете коммунальных платежей. Они смогут точно рассчитать сумму пени, учитывая актуальные ставки и правила расчета.

Таким образом, чтобы понять правильную сумму пени, необходимо провести точный расчет с использованием актуальных ставок и количества дней просрочки.

Ашарина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте! Воспользуйтесь калькулятором пени https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/
С уважением,О.А.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Татьяна Александровна, никак не понять, не видя документов по делу и не произведя расчеты

Працко Виталий Александрович · Answer

Сумма задолженности — общая сумма неоплаченной задолженности.

Как правильно рассчитать пени за ЖКУ с 01.02.2025 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как правильно рассчитать % о пользовании чужими средствами и рассчитать пени, как выбрать правильно период с и по..

как правильно рассчитать пени за квартплату. Начислено за ноябрь 3352,77 оплачено 17 декабря какая должна быть пени?

Как правильно рассчитать пени за неуплату алиментов на сумму долга 180000 р за 2 года

Как правильно рассчитать пени за задержку товара при заказе кухонной мебели, как указано в договоре?

Как правильно рассчитать пени и использовать статьи РФ при задолженности по аренде торговой площади

Как правильно рассчитать пени за капремонт в год при ежемесячном платеже 500 рублей и ставке рефинансирования 10%?

Как правильно рассчитать пени на коммунальные платежи и почему сумма долга может быть неверной - опыт жителя Украины

Как правильно рассчитать пени в исковом заявлении при отсутствии процента в договоре

Как правильно рассчитать пени по ДДУ при переносе срока сдачи квартиры?

Как правильно рассчитать пени за просрочку по алиментам.

Как правильно рассчитать пени по иску о защите прав потребителей?

как правильно рассчитать пени за коммунальные, какой процент должны брать?

Как правильно рассчитать пени в случае просрочки сроков по ЗоЗПП и когда начислять проценты - пошаговая инструкция

Судебная экспертиза в ДТП - как правильно рассчитать пени и от какой суммы и даты их начислять?

Запрос к адвокатам - Как правильно рассчитать пени по договору, когда долг не выплачивается уже 8 месяцев?

Как правильно рассчитать пени по долгу ЖКХ при хаотичных и частичных погашениях - выбор размера ключевой ставки

Как правильно рассчитать пени за просрочку арендной платы и подать на должника в суд?

Как правильно рассчитать пени по задолженности за жилищно коммунальные услуги? Если можно формулой чтоб было понятно. Юрист УК.

Как правильно рассчитать пени по договору купли-продажи и закону о защите прав потребителей?

Проблемы с арендатором - задержка платежей и отказ от договора. Как правильно рассчитать пени и вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59