Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 22.02.2026, 17:09

Может ли дочь пользоваться гаражом после смерти владельца?

Вопрос №24911663 из г. Москва
опубликован 22.02.2026, 17:09
Я пенсионер мне 74 года. Вчера на автостоянке РОО МГСА вывесили объявление в котором сказано, что после смерти члена РОО МГСА прекращается право пользования машиноместом и оно подлежит освобождению. Моя ситуация такая: Я купил металлический бокс у строительной компании (есть договор покупки и чек об оплате) которая в 1998 г на земельном участке взятым в аренду у города (есть постановление префекта о выделении земли под автостоянку) построила металлические боксы в кол-ве 148 шт. Через три года после окончания строительства чтобы узаконить отношения по аренде земельного участка и подключению электроэнергии мы обратились В РОО МГСА став ее членами. В настоящее время гаражные боксы не оформлены в собственность т.к. не капитальные строения. Аренда земельного заключается РОО МГСА, не понятно с кем. С момента вступления нам ни разу не предоставили договор аренды земельного участка под стоянкой (земельный участок на котором расположена автостоянка не имеет кадастрового номера (на карте Росреестра не отображается) но мы оплачиваем каждый год аренду участка наличным платежом в отделение РОО МГСА. Все членские взносы в РОО МГСА с момента вступления по сегодня у меня оплачены (есть все квитанции). Прошу вас ответить - может ли моя дочь пользоваться гаражом после моей смерти как она пользуется сейчас (она не член РОО МГСА) Заранее благодарен Михаил Владимирович
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос спорный, можно ответить на него ДА и НЕТ, всё будет зависеть от РОО МГСА, примут её в члены или нет, в данный момент, можно сделать так, договориться с РОО МГСА о том что вы выходите из членов, а вместо вас принимают вашу дочь.

22.02.2026, 18:15
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Металлический бокс, который вы приобрели, не является объектом недвижимости, так как не признан капитальным строением. Это означает, что он не может быть зарегистрирован в ЕГРН как собственность. В вашем случае право пользования гаражом было связано с членством в РОО «МГСА».

Право пользования гаражом, основанное на членстве, не переходит по наследству.

22.02.2026, 17:12

Да, сможет, тк правоотношения по аренде передаются по наследству.

22.02.2026, 17:14

Вы купили металлический бокс, он принадлежит Вам, и быть входить в наследственную массу при наследовании, этого никто не может запретить.

Права по аренде сохраняются при смерти арендатора в соответствии со ст.617 ГК РФ

если Вы платите за аренду земли - это недвижимость.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

22.02.2026, 17:21

Здравствуйте. Ей будет отказано в этом.

Живите и не думайте о плохом.

22.02.2026, 17:25

Михаил Владимирович, ваша ситуация непростая, но закон на вашей стороне. Право пользования гаражом и землёй под ним не может прекратиться только из-за смерти члена кооператива, поскольку это имущество было приобретено вами за деньги и является вашим наследством. Дочери нужно будет вступить в наследство на гараж (металлический бокс как движимое имущество), а затем на основании свидетельства о праве на наследство обратиться в РОО МГСА для оформления членства. Если кооператив откажет, это будет основанием для суда, так как отказ в принятии в члены наследника законного владельца гаража неправомерен.

22.02.2026, 18:16

Здравствуйте, полагаю , что в описанной Вами ситуации есть несколько оптимальных решений, одно из которых выбирать Вам и Вашей дочери.

Если Вы купили гараж, как движимое имущество, и у Вас есть документ на приобретение, то Вы можете также при жизни передать, например, в дар, или же продать этот гараж дочери. При этом, я бы советовал осуществить нотариальную сделку, после которой дочь сможет еще при Вашей жизни стать членом гаражного общества, т.е. изменить Ваше членство на ее.

Если же при жизни этого не сделаете, то дочери придется доказывать нотариусу после Вашей смерти и открытия Вашего наледства, что данный металлический гараж был Вашим имуществом и должен войти в наследственную массу, которую дочь Ваша унаследует, а потом получит свидетельство о наследстве и принесет в гаражное общество для смены Вашего членства на ее.

Также Вы можете завещать дочери указанный Вами гараж, как движимое имущество, и в завещании указать прямо на основании чего принадлежит Вам гараж. Также и в этом случае после Вашей смерти, гараж войдет в наследственное имущество и будет унаследован Вашей дочерью. Так что Вам решать. Но я бы посоветовал разрешить этот вопрос еще при Вашей жизни. Т.е. Вам я бы посоветовал оформить сделку у нотариуса по передаче гаража дочери сейчас, чтобы сейчас, пока Вы живы, в случае необходимости обращения дочки в суд, Вы бы засвидетельствовали, что Вы купили этот гараж, и он -это Ваша собственность, которой Вы распорядились, передав дочери по договору

22.02.2026, 18:40

Может вполне дочь пользоваться гаражом после смерти владельца

22.02.2026, 22:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских