Как распределить оплату за теплосчётчик между собственниками квартир?

Вопрос №24920073 из г. Благовещенск
опубликован 03.03.2026, 16:27

Подскажите, если жильцы многоквартирного дома решили сами осуществить закупку теплосчетсика, как распределить оплату между собственниками квартир. Равными долями или по квадратуре? Или решить сбор на собрании собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5211 отзывов

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 36, 44, 46), теплосчётчик, устанавливаемый на общедомовые нужды, относится к общему имуществу многоквартирного дома (МКД). Порядок распределения расходов на его приобретение определяется решением общего собрания собственников помещений в МКД. Закон не устанавливает жёсткого правила (равные доли или по площади), поэтому собственники на собрании большинством голосов (более 50% от общего числа голосов) могут выбрать любой справедливый, по их мнению, способ:

1. Пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество (обычно соответствует площади квартиры).

2. Равными долями между всеми собственниками.

3. Иным способом, принятым собранием.

Решение должно быть оформлено протоколом общего собрания. Если способ не определён, по умолчанию расходы распределяются пропорционально долям в праве общей собственности (п. 1 ст. 249 ГК РФ). Рекомендуется заранее обсудить варианты и зафиксировать выбранный порядок в протоколе, чтобы избежать споров.

03.04.2026, 11:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте! В основу расчётов нужно взять методики и формулы из Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Решение общего собрания по данному вопросу должно быть, так как расчёт должен быть единым.

03.03.2026, 16:34

Спросить юриста