Можно ли не возвращать технику квартиросъемщице до погашения долга?

В данной ситуации удержание имущества арендатора в счет долга по аренде юридически является рискованным.

Самостоятельно удерживать имущество нанимателя в качестве "залога" за долги собственник жилья не вправе, если это прямо не предусмотрено договором и если имущество не передавалось в залог. Техника, находящаяся в квартире, продолжает считаться собственностью нанимателя.

Здравствуйте. При наличии спора о принадлежности имущества, принадлежащего юридически собственнику жилья, его необходимо решить в установленном законом порядке. В противном случае, Вы можете быть привлечены к ответственности по ст 330 УК РФ.

Здравствуйте. Не стоит так делать, в Ваших действиях можно будет усмотреть самоуправство (ст. 330 УК РФ или ст. 19.1 КоАП РФ). Обратитесь в органы следствия, сообщите, что в Вашей квартире находится имущество, принадлежащее задержанной.

Екатерина, по общему правилу технику конечно надо вернуть, а долг взыскивать через суд.

Однако, учитывая обстоятельства. Вы можете потребовать от бабушки доверенность от квартиросъёмщицы с полномочиями на получение техники, попросить ее предоставить чеки и другие доказательства, что техника принадлежит собственнику. Передачу обязательно осуществить по акту или под расписку.

Вы не вправе препятствовать в возврате вещей, но у бабушки д.б. доверенность.