Какой коэффициент применить при продаже домов ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №24922976
из г. Астрахань
опубликован 06.03.2026, 14:09
опубликован 06.03.2026, 14:09
Продала 2 дома и участка под ними в Саратовской области в 2025 г, прописана в Астраханской области. Применим ли коэффициент 0.7 при продаже ниже кадастровой стоимости? В Астраханской он уже равен 1... И ещё вопрос, нужно ли включать в доход участки под домами? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Применяется законодательство региона, где находится недвижимость, а не где вы прописаны. Поскольку ваши дома в Саратовской области, ориентируйтесь на её нормы. По состоянию на март 2026 года Саратовская область не входит в перечень регионов, повысивших коэффициент до 1. Для ваших объектов действует федеральный коэффициент 0,7 согласно п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
06.03.2026, 14:22
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Спросите в ИФНС- ст. 21 НК РФ
06.03.2026, 14:22
Применяется коэффициент региона объекта - Саратовской области.
06.03.2026, 14:58
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Налог с разницы кадастровой стоимости при продаже недвижимости
Налог при продаже участка по кадастровой стоимости в 2016 году и при продаже ниже кадастровой стоимости в этом же году
Хочу продать дом ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 2500 продажа 1250. С какой суммы будет налог?
Налоги на продажу дачного участка со строением - какова сумма их начисления - от кадастровой стоимости или от суммы продажи
Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи
Распространяется ли закон об отслеживании кадастровой стоимости на продажу квартиры ниже кадастровой стоимости в 2015 году?
Как рассчитать налог при продаже дома ниже кадастровой стоимости?
Как рассчитать налог при продаже дома ниже кадастровой стоимости?
Можно ли оспорить налог при продаже дома ниже кадастровой стоимости?
Продажа дома ниже кадастровой стоимости - влияние налога на продажу по договору и кадастровую оценку
Имеем ли мы право продать земельный участок ниже кадастровой стоимости и ниже стоимости за которую его покупали?
Налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, при продаже ниже кадастровой стоимости
Могу-ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости, квартира по кадастровой стоимости оценена 2,5 млн. рублей.
Необходима ли кадастровая оценка и платить ли налог при продаже ниже кадастровой стоимости?
Вступит в силу закон о продаже квартиры не ниже кадастровой стоимости - возможность продажи ниже 1 млн рублей вопросительна
Налог с продажи участка по наследству - возможность освобождения при продаже ниже кадастровой стоимости?
Продажа участка по наследству - надо ли платить налог при продаже ниже кадастровой стоимости?
Налог на продажу земельного участка - какая сумма платежа при продаже ниже кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут