Отсутствие квитанций пр оплате ЖКХ и как следствие долг

Question

Здравствуйте. Подскажите насколько правомерно утверждение - освобождение от оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с непредоставлением платежных документов или предъявление отдельного платежного документа (за период владения помещением) не предусмотрено действующим законодательством.
Суть проблемы в том, что Фонд капитального ремонта домов пытается взыскать через суд задолженность за капитальный ремонт подземного гаража в придомовой территории МКД, но при этом никогда не предоставлял квитанций по оплате собственнику, а когда дошло до суда прислал неправильно оформленную квитанцию, где неверно указан тип помещения – квартира вместо гаража, не указан конкретный адрес, а только дом, неверно указан собственник.

ООО "ЛИНИЯ" · Accepted Answer

пишите возражение на иск Фонда и заявление/ходатайство о том, что документы от Фонда - не являются надлежащими доказательствами по делу... Об их исключении... Что бы судья не принимал во внимание доказательства - квитанции от Фонда, при вынесении решения по делу.

Алекс И.И. · Answer

Утверждение правомерно. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности и не зависит от факта получения платежных документов. Непредоставление или неправильное оформление квитанций (например, с ошибками в типе помещения, адресе или данных собственника) само по себе не освобождает от обязанности оплаты. Однако такие нарушения могут быть основанием для оспаривания размера задолженности или процедуры взыскания в суде. В вашем случае, если Фонд капитального ремонта взыскивает долг через суд, вы вправе представить возражения, указав на отсутствие надлежащих уведомлений и ошибки в документах, что может повлиять на расчет сумм или сроки. Рекомендуется обратиться в суд с ходатайством о предоставлении правильно оформленных расчетов и, при необходимости, с иском о признании требований необоснованными из-за нарушений в оформлении.

Отсутствие квитанций пр оплате ЖКХ и как следствие долг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Пропали деньги при оплате квитанций ЖКХ через банк - что делать?

Как определить ответственность за оплату квитанций ЖКХ после покупки новостройки?

Есть предписание судебное о оплате долга ЖКХ. Могу ли я оплатить долг по квитанции ЖКХ.

Спорная сумма на квитанции ЖКХ - обоснованное требование или ошибка бухгалтерии?\nСомнительная сумма на квитанции ЖКХ

Проблемы с оплатой квитанций ЖКХ через услугу в продуктовом магазине - где искать причину задержки и как защитить свои права?

Вопрос - Что будет с оплатой квитанций ЖКХ после судебного разбирательства по задолженности?

Требование паспорта для оплаты квитанций ЖКХ в Сбербанке - обосновано или незаконно?

Срок оплаты квитанций ЖКХ и начисление пени - сколько дней до окончания и когда начисляется пеня?

Ответственность за оплату квитанций ЖКХ при несогласованном акте приема-передачи квартиры

Особенности оплаты квитанций ЖКХ через банкомат и возможные проблемы

Оплата квитанций ЖКХ - должен ли я платить ОДН при наличии своих счетчиков?

Анализ квитанций ЖКХ - оплата услуг за 2014-2017 годы и вопрос срока давности задолженности в судебном приказе

Проблемы с оплатой газа - отсутствие квитанций, отсутствие счетчиков и временная прописка

Возможное освобождение от ареста счетов при полной оплате квитанции ЖКХ

Могу ли я разделить по оплате ЖКХ квитанции чтобы мне приходила отдельно или разделить лицевой счет?

Проблемы с возвратом наличных при оплате квитанции ЖКХ в Сбербанке

Невыплата за канализацию - отсутствие квитанций, отсутствие документов и несоответствие данных на сервере – что предпринять?

Проблема с оплатой квитанции ЖКХ - как вернуть деньги и убрать выставленные пени?

Оплата квитанции ЖКХ - как разделить расходы на три доли, если собственники не проживают в регионе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59