Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры из-за скрытых недостатков?

Гость_10400162, здравствуйте!

.

➡️ Согласно п.2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

-отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы,

-потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору

➡️ Из того, что вы пояснили не следует, что имеется существенный недостаток. Если заключением специалиста/эксперта это будет подтверждено, тогда только в этом случае вы можете расторгнуть договор и иметь шансы в суде. В ином случае вероятность удовлетворения ваших требований очень низкая.

➡️ Более того, возможно такие недостатки были оговорены в Договоре, поэтому анализ договора потребуется.

-соразмерного уменьшения покупной цены,

-безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок,

-возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович