Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 11.03.2026, 09:01

Законно ли ограничение парковки родителей на придомовой территории?

Вопрос №24926596 из г. Москва
опубликован 11.03.2026, 09:01
Здравствуйте! Подскажите, как быть. Я являюсь собственником многоквартирного дома где установлен шлагбаум уже год. Я только сейчас решила оплатить данную услугу. При оформление документов оказалось, что на передомовую территорию не могу парковаться мои родители более, чем на 12 часов. Законно ли это?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Придомовая территория принадлежит всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, порядок использования земельного участка (включая правила парковки и установку шлагбаума) определяется Общим собранием собственников.

Вы — собственник квартиры, и по закону Вам не могут запретить круглосуточный въезд на территорию двора на вашем автомобиле (даже если вы не скидывались на шлагбаум изначально). Однако ваши родители — это, с юридической точки зрения, гости (третьи лица). Они не являются собственниками долей в этом дворе.

Общее собрание собственников имеет полное право утвердить «Положение о порядке въезда», в котором может ограничить время пребывания гостевых машин.

Запросите у инициатора установки шлагбаума копию Протокола собрания и «Положение о правилах въезда». Они обязаны вам их предоставить. Если в бумагах этого лимита нет — значит, правила выдуманы, и вы можете их игнорировать. Если есть — придется подчиниться.

11.03.2026, 09:05
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Если это положение принято общим голосованием собственников МКД, то это законно.

11.03.2026, 09:03

Вам нужно идти к тому же мировому судье и писать заявление о восстановлении пропущенного срока на отмену судебного приказа, приложив доказательства, что вы не получали копию приказа по старому адресу .

11.03.2026, 09:08

Здравствуйте Юлия.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ,

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Смотрите границы земельного участка. Относится ли парковка к придомовой территории. Если да, то только вы вправе определять условия для парковки, в том числе установление и обслуживание шлагбаума. Вы собственник всех помещений многоквартирного дома. Вам даже нет необходимости проводить общее собрание. Достаточно будет только одного вашего решения, оформленного надлежащим образом.

11.03.2026, 09:11

Добрый день! Смотря чем оформлено такое запрещение. Если это решение УК, и оно прописано в неких правилах парковки или ином подобном документе, то не законно.

Если есть протокол общего собрания жильцов дома, на котором принято такое решение, то законно.

11.03.2026, 09:11

Все вопросы по парковке д.б. прописаны в Положении, которое утверждается ОСС, либо отдельным вопросом в повестке ОСС.

Внесите себя в документы авто и вы не будете подпадать под ограничения.

11.03.2026, 09:16

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

12.03.2026, 00:55

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 029 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских