LSN Messenger
Санкт-Петербург, 15.03.2026, 13:44

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, купленной в браке?

Вопрос №24930584 из г. Сыктывкар
опубликован 15.03.2026, 13:44
Добрый день. Подскажите, нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Если квартира была куплена в 2011 году в браке, в договоре доли были указаны я, муж, сын. В 2013 г. Родилась дочь, ей тоже выделили долю, т.к мат. капитал использовался для закрытия ипотеки. В 2018 мы развелись, бывший супруг подарил мне свою долю. На сегодняшний день в выписке ЕГРН 3 собственника, я, сын, дочь. Т. К дочь не совершеннолетняя, нотариальное согласие на долю продажи дочери он написал. Когда мы нашли покупателя на квартиру (хотим переехать) , нотариус отказался регистрировать сделку, т.к сказал что бывший муж тоже имеет права на квартиру, т.к куплена в браке. Сделка не состоялась. Это законно?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ищите другого нотариуса Это незаконно квартиру куплена в браке в долевую собственность в одиннадцатом году нотариус просто безграмотен на одиннадцатый год Вы имели право определить свои доли самостоятельно простое письменной форме что вы и сделали потом он свою долю вам подарил у него нет никаких прав на квартиру и никакого согласия его не требуется

15.03.2026, 14:58
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

После внесения материнского капитала долю нужно было выделять не только ребенку, но и мужу, соразмерно его доле в МК. Нотариус прав.

15.03.2026, 13:50

После внесения мат.капитала, я и муж выделили дочери со своих долей, долю. У сына доля и так была.

15.03.2026, 15:28

После внесения материнского капитала доли должны быть выделены всем членам семьи, в том числе и мужу.

15.03.2026, 15:34
Оценка автора вопроса:

Так доли у всех и были .

15.03.2026, 15:53

Здравствуйте.

Да, действия нотариуса законны и обоснованны. Нотариус перестраховывается, и на это у него есть веские правовые основания, вытекающие из Семейного кодекса РФ.

Однако исправить ситуацию все еще можно.

15.03.2026, 13:55

Смотря что выделали в 2013 году

15.03.2026, 13:59

В 2013 г. Мы с мужем со своих долей выделили дочери, долю. У сына доля уже была.

15.03.2026, 15:29

НЕт, согласие требуется супруги в силу ст. 35 СК РФ. При расторжении брака, такое согласие уже не требуется, о чем есть судебная практика

15.03.2026, 13:59

Были ли выделенны доли бывшему мужу?

Если да, то это ошибка нотариуса.

Учитывая, что подарил вам долю.

15.03.2026, 14:03

действия нотариуса законны и обоснованы.

15.03.2026, 14:19

Отказ нотариуса незаконен - дарение доли завершило раздел совместно нажитого имущества.

15.03.2026, 14:21

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 029 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских