Можно ли купить жилье после банкротства с сертификатом сироты?

Question

Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства. Реализация имущества до июля 2026. 
Одобрен жилищный региональный сертификат, как сироте. Действует до октября 2026 года. Скажите пожалуйста, смогу ли я купить жилье сразу после завершения процедуры банкротства?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!
После завершения процедуры банкротства Вы вправе приобрести жилье по жилищному сертификату, если к этому моменту процедура реализации имущества будет завершена, то есть после вынесения судом определения о завершении процедуры реализации имущества.
Правовое основание: Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Алекс И.И. · Answer

Да, вы сможете купить жилье с использованием жилищного сертификата сразу после завершения процедуры банкротства, если соблюдены следующие условия:

1. Процедура банкротства должна быть полностью завершена (введена процедура реализации имущества, имущество реализовано, расчеты с кредиторами произведены, судом вынесено определение о завершении реализации имущества).

2. На момент покупки жилья у вас не должно быть непогашенных долгов, возникших до завершения банкротства (за исключением текущих обязательств).

3. Жилищный сертификат должен быть действительным на момент совершения сделки (до октября 2026 года).

Важно: средства сертификата являются целевыми и предназначены исключительно для приобретения жилья. Они не входят в конкурсную массу в процедуре банкротства, так как имеют специальное социальное назначение (п. 5 ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Рекомендуется:
- Дождаться официального завершения процедуры банкротства (получить соответствующее судебное определение)
- Уведомить финансового управляющего о наличии сертификата
- Проверить, чтобы сертификат был оформлен на ваше имя после начала процедуры банкротства или чтобы его средства не были включены в конкурсную массу

После завершения банкротства вы будете свободны от долгов (за исключением некоторых исключительных случаев), что позволит вам использовать сертификат для улучшения жилищных условий.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, после завершения процедуры реализации имущества вы сможете воспользоваться сертификатом, но нужно проверить, нет ли в вашем регионе требования об отсутствии банкротства на момент выдачи, а не только покупки .

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно купить жилье после банкротства с сертификатом сироты

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!
Да, конечно сможете после банкротства купить себе жильё ☝️

Можно ли купить жилье после банкротства с сертификатом сироты?

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Можно ли по сертификату сироты купить долю в квартире, площадь доли будет больше 33 кв.м,остальную часть квартиры

Могу ли я купить квартиру с сертификатом сироты и 3 млн рублей, если продавец отказывается?

Продажа квартиры с сертификатом сироты - риски и рекомендации для безопасной сделки

Можно ли купить на сертификат сироты, дачу?

Приобрела по сертификату сирота жилье.

Можно ли продать квартиру сразу, купленную по сертификату сироты?

Можно ли взять кредит под залог квартиры купленной на сертификат сироты

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, купленной на сертификат сироты?

Возможно ли купить квартиру на сертификат сироты и продать ее через месяц?

Сроки выплаты средств при продаже жилья с использованием сертификата сироты

Я купила квартиру на сертификат сироты, муж на неё имеет право? Или это только моё имущество?

Можно ли купить квартиру у гражданина который приобрел ее по сертификату сироты и оформил в собственность но 5 лет лет не прошло.

Можно ли объединить сертификат сироты и материнский капитал для покупки квартиры?

Купил квартиру год назад, на сертификат сироты. Могу ли я получить налоговый вычет 13% от покупки?

Как использовать сертификат сироты для получения ипотеки и покупки жилья?

Можно ли приобрести квартиру по сертификату сироты с помощью ипотеки и под низкий процент?

Можно ли получить налоговый вычет по сертификату сироты? Благодарю!

Может ли она воспользоваться сертификатом сироте и стать на учет всвязи с отсутствием учетной нормы по жилью?

Объединение сертификатов сироты и материнского капитала - возможно ли развод и передача денег на жилище?

Можно ли сдать справки с истекшим сроком для сертификата сироты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59