Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оксана

1.5k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Томск, 21.03.2026, 07:20

Можно ли выкупить долю бывшего мужа в квартире детей при его несогласии?

Вопрос №24936004 из г. Томск
опубликован 21.03.2026, 07:20

После развода с мужем остались две квартиры где собственники дети несовершеннолетние. Одна квартира мне 20 кв я плачу за неё все налоги и платежи. Другая ему он её сдает не платить платежи долгов около 100 тыс. На нас с детьми приходят аресты и долги. Можно ли выкупить его долю если он против?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 888 отзывов

Здравствуйте, не совсем понятно: у Вашего бывшего супруга доля в праве или отдельный объект?

Если доля в праве, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании доли в вправе незначительной (при условии, что Вам большая часть) и Вас обяжут выкупить эту долю, ели отдельный объект, то по общему правилу, Вы принудительно можете выкупить объект только при наличие задолженности по алиментам - попросить суд обратить взыскание на данный объект, при условии, что объект не является его единственным жильём.

21.03.2026, 07:36

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Доли у всех по 1/3 я, бывший муж и ребёнок 17 лет. Он квартиру сдает не платит. Жилье у него другое есть. Как выкупить его долю?

21.03.2026, 10:02

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

ООО "МИР"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 83 отзывa

Сособственник направляет предложение о выкупе доли, с указанием цены и условий. Если он отказывается или не отвечает в течение месяца, вы можете обращаться в суд.

Если доля незначительна - признать долю в суде. И оплатить компенсацию за эту долю.

Суд может обязать вас выплатить ему стоимость доли, а его — лишить права на эту долю даже без его согласия (ст. 252 ГК РФ).

21.03.2026, 07:33

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Доли у всех по 1/3 я, бывший муж и ребёнок 17 лет. Квартира 30 кв жилая 18. Он её сдает не оплачивает большие долги. Как принудительно выкупить его долю он против?

21.03.2026, 10:04

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

Если у него нет другого жилья - сложно.

21.03.2026, 10:08

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Он в квартире не поживает. Сдает её. А сам с семьёй живут в другой квартире. Собственность у него есть другая.

21.03.2026, 10:12

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

Тогда начать следует - с фиксации этого момента - обращения в полицию и УК РФ ,далее нужно оценить его долю- отчет оценщика - далее внести эту сумму установленную оценщиком для выкупа - на депозит суда и суд рассмотрит ваш иск .

21.03.2026, 10:14

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5423 отзывa

Так у него квартира или доля в, квартире? Если доля, то какой размер доли?

21.03.2026, 08:14

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

У всех собственников по 1/3 доли бывший муж, я и ребенок 17 лет. Квартира 30 кв. Продать не получится жилая 18 кв. Как выкупить его долю он против сдает её не платит?

21.03.2026, 10:00

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5423 отзывa

Без его желания никак не выкупить.

21.03.2026, 10:16

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

В вашем вопросе недостаточно информации . Есть норма - о признании доли малозначительной , но это не связано с долгами. Почему для начала нельзя выселить квартирантов и взыскать с него деньги за ЖКХ -если вы платите за него.Нужно смотреть документы - кто где собственник,кто и чем фактически пользуется и т.д.

21.03.2026, 10:07

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Нельзя, конечно - он же собственник, его обязать продать нельзя, это на его долю могут исполнители обращать взыскание, если будут признанные долги, то не всегда..

21.03.2026, 11:02

Спросить юриста