Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

2.6k

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Тюмень, 25.03.2026, 22:39

Как распределяется доля умершего сожителя в доме после отказа наследников?

Вопрос №24938691 из г. Тюмень
опубликован 25.03.2026, 22:39

Здравствуйте. Моя мама жила в доме с сожителем. Ей принадлежала 1/2 доля в доме и у сожителя соответственно тоже 1/2. Мама умирает, мы с родной сестрой вступаем в наследство и нам выделяют по 1/4 доле. Но затем умирает и сожитель. Детей у него нет. Его брат и сестра отказались вступить в наследство. И теперь непонятно, выходит 1/2 его доли ушла государству? А нам с сестрой выкупать эту долю, с целью например, продажи? И может ли государство продать часть своей доли без нашего согласия? Заранее спасибо!

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Землянский Владимир Романович

Адвокат Пенза

4.9 462 отзывa

Для того, чтобы государство стало владельцем доли ему (государству) придётся пройти через сложную судебную процедуру выморочного имущества. Не все чиновники горят желанием это делать. В вашем случае лучше всего договориться с наследниками о вступлении в наследство и продаже Вам своей доли в имуществе. Если же всё таки государство получит право на невостребованную половину дома, то оно не сможет продать его не предложив вам его купить в первую очередь.

правовая база. ГК РФ ст.ст. 250, 1151

25.03.2026, 22:49

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ,но

с момента смерти сожителя мамы прошло полтора года. Можем ли мы еще попытаться вступить в наследство? Как я понимаю, время упущено...

25.03.2026, 22:58

Спросить юриста

Землянский Владимир Романович

Адвокат из города Пенза

4.9 462 отзывa

Время действительно пропущено. 6 мес. Получите у нотариуса отказ и обращайтесь в суд. Там есть нюанс. Либо о восстановлении срока вступления в наследство, либо о фактическом принятии наследства. Я не знаю вашей ситуации подробно

25.03.2026, 23:01

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Теперь понятно, что делать дальше. Спасибо за ответы!

25.03.2026, 23:22

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1718 отзывов

Юлия, брат/сестра сожителя проживали в доме после его смерти? Или может быть оплачивали расходы за дом?

Речь идет о фактическом принятии наследства. Если наследники сожителя совершили какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то это упростит дело. Или может быть у сожителя было иное наследственное имущество, которое наследники приняли

25.03.2026, 23:10

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, брат и сестра проживают в другом городе, расходы не оплачивали. Они не хотели ни с чем иметь дело и отказались от всего. В свою очередь я последние годы оплачивала квартплату за дом после смерти мамы, т к у сожителя не было средств на это.

25.03.2026, 23:15

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1718 отзывов

Ясно. Значит факт принятия наследства не подтвердить

Юлия, вы не указали конечную цель. Каковы ваши намерения: сохранить дом или продать?

Если и после смерти сожителя будете нести расходы по содержанию дома в полном объеме, то администрация может долго не предпринимать действий по оформлению наследственных прав на долю сожителя. То есть, его доля будет бесхозной. Через 15 лет возможно оформление права собственности по приобретательной давности. Или вам надо инициировать процесс, чтобы администрация "зашевелилась". Всё зависит от вашей конечной цели касательно судьбы дома

26.03.2026, 00:06

Дом хочу продать. Спасибо за разъяснение)

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1143. Наследники второй очереди

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6759 отзывов

Здравствуйте! Если наследники второй очереди (брат и сестра) отказались от наследства, его доля (1/2) действительно признаётся выморочной и переходит в собственность государства, но государство, как правило, не продаёт её без вашего участия — вам с сестрой нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на эту долю в силу приобретательной давности (если вы непрерывно владеете и пользуетесь всем домом) либо ждать, пока Росимущество не выставит её на торги, где вы сможете участвовать как покупатели.

25.03.2026, 23:00

Благодарю! Большое спасибо за разъяснение!

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1718 отзывов

Юлия,

поддержу мнение выше. Да, в этом случае, при отсутствии наследников, принявших наследство, доля умершего сожителя (1/2) считается выморочным имуществом (ст. 1151 ГК). Но, далеко не всегда государство, как наследник, заинтересовано в оформлении наследственных прав. Процедура может затянутся надолго

И может ли государство продать часть своей доли без нашего согласия?

Не совсем так. Если всё-таки администрация оформит наследственные права (станет собственником), то при продаже доли сначала будет предложено вам выкупить долю (преимущественное право покупки). И только в случае вашего отказа от покупки возможна продажа доли третьему лицу (не сособственнику)

25.03.2026, 23:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распределяется доля умершего сожителя в доме после отказа наследников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы