Как учитываются две оценки ущерба при повторном заливе в суде?

Question

Залили соседи, была заказана оценка ущерба, подала на суд, сейчас снова залили, но отремонтировать не успела, и залили снова тоже место слезла немного краска, если повторно заказать оценку, то на суде будет учитываться две оценки или только одна, 2 акта от ук есть

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Катя,

важно:

1) при повторном заливе повреждения на той же конструктивной поверхности (потолке, стене и т.д.) или на ином конструктивном элементе

2) как посчитана стоимость восстановительного ремонта (оценка ущерба). Например, если при первом и повторном заливе повреждения на одном и том же конструктивном элементе, то стоимость восстановительного ремонта должна включать как минимум: снятие поврежденного покрытия, шпаклевание, грунтование, противогрибковую обработку, новое покрытие (покраска, оклейка обоями и т.д.).

Смысл в следующем: если в состав работ по восстановительному ремонта оценщик включил все необходимые работы/материалы, которые устранят повреждения от первого и повторного заливов, то повторная оценка не нужна. Но акт о повторном заливе обязательно нужно приобщить к материалам дела (например, совместно с пояснениями в которых указать, что произошел повторный залив)

Если ответчик будет возражать против размера ущерба (и/или причины залива), то единственный способ оспорить размер ущерба - ходатайствовать о назначении судебной экспертизы (оценочной/строительно-технической). Нужно, чтобы при проведении экспертизы были учтены повреждения от обоих заливов

Если при повторном заливе возникли иные повреждения или поврежден иной конструктивный элемент (увеличился ущерб), то повторную оценку проводить нужно. И соответственно, подавать заявление об уточнении исковых требований с приложением повторного Акта осмотра и повторной оценки

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации с повторным заливом от соседей важно правильно подойти к документальному оформлению ущерба для суда.

**Разбор ситуации:**
1. **Первоначальный залив:** Вы заказали оценку ущерба и подали иск в суд — это правильные действия.
2. **Повторный залив:** Новый инцидент произошёл до ремонта, усугубив повреждения (например, отслоение краски). Это отдельное событие, которое требует фиксации.
3. **Документы:** У вас есть два акта от управляющей компании (УК) на каждый залив — это ключевые доказательства причинно-следственной связи.

**Учёт оценок в суде:**
- **Две оценки будут учитываться**, если они оформлены корректно. Суд рассматривает каждый случай залива как самостоятельное основание для взыскания ущерба. Первая оценка относится к первоначальному ущербу, вторая — к дополнительным повреждениям от повторного залива. Важно, чтобы вторая оценка чётко выделяла новые повреждения или увеличение ущерба, чтобы избежать двойного учёта одних и тех же дефектов.
- **Рекомендуется заказать повторную оценку**, так как она документально зафиксирует совокупный ущерб на момент суда. При этом предоставьте оценщику оба акта от УК и первую оценку для ссылки на динамику повреждений.
- **Суд может консолидировать требования** в одном исковом заявлении, включив ущерб от обоих инцидентов, либо вы можете подать уточнённые исковые требования с приложением обеих оценок.

**Краткое резюме:**
- Закажите повторную оценку ущерба с учётом обоих заливов, указав в отчёте, какие повреждения относятся к каждому событию.
- Предоставьте в суд обе оценки и акты от УК как доказательства.
- Уточните исковые требования, суммировав ущерб из двух оценок, или подайте отдельное требование по новому заливу, если процесс по первому уже идёт.

**Рекомендация:** Обратитесь к юристу для консультации по корректировке искового заявления и стратегии в суде, особенно чтобы правильно обосновать совокупный ущерб и избежать процессуальных ошибок. Юрист поможет сформулировать требования и собрать доказательственную базу.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
По каждому случаю подавайте.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Здравствуйте
Последняя оценка, разумеется. Ну, если речь идёт про одно и то же место.

Как учитываются две оценки ущерба при повторном заливе в суде?

Похожие вопросы

Действия при повторном заливе от соседей после компенсации ущерба

Истцы отказываются от повторной оценки ущерба после залива в квартире - возможные последствия

Как правильно заявить в суд о повторном заливе истцом после предыдущего решения и какие госпошлины необходимо оплатить?

Решение суда о повторной оценке залива квартиры и способы получения исполнительного листа

Оценка ущерба заливом.

Обращение в суд о нарушении оценки ущерба при заливе квартиры и возможные нечестные договоренности между ответчиком

Формирование акта оценки ущерба при заливе квартиры - вопросы о силе документа в суде и поиск адресов и контактов виновников

Как опротестовать результат оценки ущерба при заливе и избежать огромных выплат

Вопросы о заниженной сумме выплаты по ОСАГО и необходимости повторной оценки ущерба.

Дата оценки ущерба при заливе квартиры

Важность обращения в фирму экспертов для оценки ущерба при заливе квартиры

Собственники не сообщили о проблеме - возможность возмещения ущерба при повторных заливах квартиры

Вопрос по повторном заливу

Возможно ли использовать акт оценки ущерба в качестве защиты при обвинении в попытке хищ

Оценка ущерба при заливе квартиры - как правильно просчитать компенсацию и учитывать износ

Неучтенные работы при судебной экспертизе - как обеспечить справедливую оценку ущерба при заливе квартиры?

Как получить возмещение ущерба при заливе квартиры

Обязанность уведомления ответчика о времени и месте осмотра помещений и составлении акта об оценке ущерба при заливе квартиры

Эксперт по оценке ущерба при заливе квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59