Нарушил ли председатель СНТ полномочия, проверяя документы на собрании?

Question

Здравствуйте! Председатель СНТ объявил собрание с условием чтобы у всех были с собой правоустанавливающие документы. При проходе в зал стояли 2 крупных охранника и проверяли документы. У кого были членские книжки, тех паспорта и т.д. не пускали. Подскажите нарушил ли он свои полномочия или здесь кроется какой-то его личный умысел.

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Accepted Answer

Правоустанавливающими документами всякие членские книжки не являются уже очень давно. Просто владельцам лень переоформлять документы, а потом когда они умирают, их наследники бегают по судам с большими проблемами, особенно если там еще и кадастрового номера нет.
Поэтому председатель прав - только члены СНТ имеют право принимать участие в собрании.
Пусть садоводы идут и оформляют свои участки в собственность.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описали, действительно вызывает вопросы о законности действий председателя СНТ. Разберём её по пунктам.

1. **Правоустанавливающие документы на собрании СНТ**: Председатель вправе объявить о необходимости предоставления документов для подтверждения членства или права собственности на земельный участок, особенно если на собрании решаются важные вопросы (например, изменение устава, избрание органов управления, утверждение сметы). Однако это должно быть обосновано и соответствовать уставу СНТ и законодательству.

2. **Проверка документов охранниками**: Использование охранников для проверки документов при входе может быть законным, если это предусмотрено решением общего собрания или уставом СНТ, и если охранники действуют в рамках своих полномочий (например, проверяют только факт членства, а не изымают документы). Но если охранники препятствовали проходу членов СНТ, имеющих членские книжки или паспорта, это может расцениваться как нарушение, так как членская книжка — основной документ, подтверждающий членство в СНТ.

3. **Нарушение полномочий председателя**: Председатель СНТ действует в рамках полномочий, определённых уставом и законом (например, Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»). Если его действия выходят за эти рамки (например, он самовольно ввёл проверку документов без решения собрания или препятствовал законному участию членов), это может считаться превышением полномочий. Проверка документов должна быть прозрачной и недискриминационной.

4. **Возможный личный умысел**: Если председатель использовал проверку документов для ограничения доступа определённых членов СНТ (например, тех, кто мог голосовать против его решений), это может указывать на злоупотребление полномочиями с личными целями. Такие действия могут быть оспорены в суде как нарушающие права членов товарищества.

**Краткое резюме**: Действия председателя СНТ по проверке документов на собрании могут быть законными, если они обоснованы уставом и направлены на обеспечение порядка. Однако отказ в допуске членов с членскими книжками или паспортами, вероятно, является нарушением, так как эти документы подтверждают право участия. Рекомендуется:
- Проверить устав СНТ на предмет правил проведения собраний.
- Обратиться с жалобой в правление СНТ или на общее собрание, если действия председателя были неправомерными.
- В случае серьёзных нарушений (например, срыв собрания) проконсультироваться с юристом для возможного обжалования в суде.

Учитывая сложность ситуации и потенциальные правовые последствия, советую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и СНТ, для детального анализа вашего случая и защиты прав.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну формально, на собрании участвуют только члены СНТ.
С уважением.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нормальная практика

Григорьев Евгений Александрович · Answer

на собрании участвуют только члены СНТ.

Нарушил ли председатель СНТ полномочия, проверяя документы на собрании?

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Заявления о недостоверности подсчета голосов на собрании СНТ

Председатель снт может ли заверить доверенность для участия в общем собрании снт?

Возможно ли оспорить отсутствие кворума на собрании СНТ?

Председатель снт. Председатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член

Как избавиться от полномочий председателя СНТ

Ограничение полномочий Председателя СНТ на общем собрании садоводов

Председатель снт. Может ли председатель СНТ без ведома общего собрания сдавать

Имеет ли полномочия председатель снт, если его выбрали в 2016 году и больше не переизбирали.

Возможно ли участие в общем собрании СНТ по нотариальной доверенности, не заверенной председателем СНТ?

Какой закон нарушил председатель СНТ, отключив воду до решения судом оспариваемого решения общего собрания?

Полномочия председателя СНТ и председателя правления СНТ

Председатель СНТ не делает новую редакцию Устава, не смотря на решение общего собрания СНТ. Говорит работаем по старому Уставу.

Председатель СНТ должен письменно уведомить о своем намерении уйти на покой и передать дела приемнику.\n2.

Может ли общее собрание СНТ рассматривать вопросы не входящие в исключительную компетенцию общего собрания снт.

Нарушено решение Общего собрания - председатель СНТ не выбран по поручению, что делать?

Возможна ли регистрация Председателя СНТ в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию с заявлением и протоколом общего собрания?

Как можно получить данные участников СНТ во время отсутствия председателя СНТ для проведения общего собрания снт.

А будут ли протоколы общего собрания СНТ законными если подписаны председателем СНТ не являющимся членом снт.

Как прекратить полномочия председателя СНТ, если собрание садоводов не переизбирает его и не принимает учредительные документы?

Истек срок полномочий председатель СНТ, но она уходить не собирается.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59