Деятельность управляющей компании

Question

Может ли одна управляющая компания (УК 1) заключить с другой управляющей компанией (УК 2), в которой есть паспортист, договор на оказание паспортно-визовых услуг жителям МКД, находящихся в управлении УК 1? Может ли вообще паспортист в управляющей компании выдавать выписки из домовых книг? И может ли паспортист УК оказывать услуги жителям МКД, которые в управлении этой УК не находятся?

Тарханова Полина Дмитриевна · Accepted Answer

УК 1 может заключить договор с УК 2 на паспортно-визовые услуги для своих жильцов, паспортист в УК вправе выдавать выписки из домовых книг при наличии полномочий, и паспортист УК 2 может обслуживать жителей других домов, если это не противоречит закону и внутренним правилам. Однако на практике такие услуги могут сталкиваться с бюрократическими сложностями, например, в доступе к данным или лицензировании.

Алекс И.И. · Answer

Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам.

1. **Может ли УК 1 заключить договор с УК 2 на оказание паспортно-визовых услуг жителям МКД, находящихся в управлении УК 1?**
- **Да, может.** Управляющая компания (УК) как юридическое лицо вправе заключать гражданско-правовые договоры, в том числе договоры на оказание услуг, если это не противоречит ее уставу и законодательству. Если УК 2 имеет в штате паспортиста и оказывает соответствующие услуги, УК 1 может заключить с ней договор на обслуживание жителей своих домов. Это может быть удобно для жильцов, если УК 1 не имеет собственного паспортиста. Однако важно, чтобы услуги соответствовали требованиям законодательства (например, по защите персональных данных).

2. **Может ли паспортист в управляющей компании выдавать выписки из домовых книг?**
- **Да, может, но с ограничениями.** Паспортист в УК обычно уполномочен вести паспортный учет и выдавать справки, связанные с регистрацией по месту жительства. Выписки из домовой книги (или ее аналога — поквартирной карточки) могут выдаваться паспортистом, если это входит в его должностные обязанности и УК имеет право на такие действия. Однако:
- Выписки должны соответствовать форме, установленной законодательством (например, приказом МВД России).
- УК должна иметь доступ к соответствующим регистрационным данным, что часто требует согласования с миграционными органами.
- На практике многие УК ограничиваются выдачей справок о составе семьи или регистрации, а полные выписки могут требовать обращения в МФЦ или паспортный стол.

3. **Может ли паспортист УК оказывать услуги жителям МКД, которые в управлении этой УК не находятся?**
- **Да, может, но это зависит от условий.** Если паспортист работает в УК 2, и УК 2 оказывает услуги сторонним лицам (например, по договору с УК 1 или напрямую жителям), это возможно. Однако:
- Услуги должны быть лицензированы или соответствовать требованиям, если это требуется законом (например, для визовых услуг).
- Необходимо соблюдать правила обработки персональных данных (ФЗ-152).
- УК 2 должна убедиться, что оказание услуг не нарушает ее устав или договоры с собственниками ее домов.

**Резюме:** УК 1 может заключить договор с УК 2 на паспортно-визовые услуги для своих жильцов, паспортист в УК вправе выдавать выписки из домовых книг при наличии полномочий, и паспортист УК 2 может обслуживать жителей других домов, если это не противоречит закону и внутренним правилам. Однако на практике такие услуги могут сталкиваться с бюрократическими сложностями, например, в доступе к данным или лицензировании.

**Рекомендация:** Учитывая нюансы жилищного и административного законодательства, а также возможные риски (например, с персональными данными), рекомендую обратиться к юристу для консультации по конкретным договорам и полномочиям. Это поможет избежать нарушений и спорных ситуаций.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Анастасия, может заключить договор

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Да, такой договор возможен. Паспортист УК вправе обслуживать жителей сторонних МКД по договору.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно все эээто сделать

Деятельность управляющей компании

Похожие вопросы

Возможно ли отказаться от управляющей компании и взыскать деньги, если она не выполнила свои обязанности?

Юридическая правомочность создания управляющей компании, деятельность которой выполняется другой управляющей компанией

Прокурор в интересах Иванова О.Б. обратился в суд с маком к управляющей компании о взыскание ущерба поичененного заливом квартиры.

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

Как регулировать деятельность управляющей компании - проблемы с температурой горячей воды и способы влиять на УК

Как называется документ от 1 марта 2019 года, регулирующий деятельность управляющей компании.

Автономия или самоуправство - как собственники МКД могут контролировать деятельность управляющей компании

Незаконная деятельность управляющей компании - последствия и возможности обращения

Кто имеет право проверить деятельность управляющей компании - контрольно-счетная палата, облэнерго, прокуратура

Деятельность Управляющей компании без лицензии и договора с собственниками жилья в период с 2011 г.по 2015 г.нарушение

Как проверить деятельность управляющей компании и контролировать сроки капитального ремонта в нашем девятиэтажном доме в Москве?

Незаконная деятельность управляющей компании - как и куда подать жалобу и срок исковой давности

Жалоба на деятельность управляющей компании - ущерб от сбивания сосулек и проблемы с влажностью в квартире

Право на создание ревизионной комиссии

Не заключены договоры аренды и увеличивают цены - законна ли деятельность управляющей компании паркинга?

Как проверить деятельность управляющей компании и получить доступ к сметам работ?

Деятельность управляющей компании

Документы

Почему спустя 2 года с нас решили взыскать сумму в пользу управляюще

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59