Какие документы нужны в МФЦ при продаже квартиры в день сделки?

Question

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, какие документы должны быть с собой в мфц в, день продажи квартиры. Кроме согласия супруга. Нужно ли самим составлять договор купли-продажи квартиры, или это сделает сам банк если покупатель купит квартиру в ипотеку? Какие еще нужны документы с собой, в какие можно взять в мфц в тот же день

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Нужен договор и паспорта сторон. Банк договор не составляет (если нет какой-то отдельной услуги у банка)

Алекс И.И. · Answer

При продаже квартиры через МФЦ в день сделки необходимо подготовить пакет документов. Основные документы, которые должны быть у продавца: 1) Паспорт РФ; 2) Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.); 3) Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней); 4) Технический паспорт БТИ или технический план; 5) Согласие супруга на продажу, заверенное нотариально (если квартира приобретена в браке); 6) Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; 7) Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права.

Относительно договора купли-продажи: если покупатель приобретает квартиру в ипотеку, банк обычно предоставляет свой типовой договор или требует использования определенной формы. Однако стороны могут составить договор самостоятельно или через юриста, после чего банк его проверит и утвердит. Рекомендуется заранее согласовать текст договора с банком до визита в МФЦ.

Дополнительные документы, которые могут потребоваться: 1) Нотариально заверенное согласие органов опеки (если собственник несовершеннолетний); 2) Доверенность, если одна из сторон действует через представителя; 3) Документы, подтверждающие отсутствие обременений (например, справка из банка об отсутствии ипотеки, если она ранее была).

В МФЦ в день сделки можно получить некоторые документы, например, выписку из ЕГРН или справку об отсутствии задолженности, но это займет время. Лучше подготовить их заранее.

Резюме: Для успешной регистрации сделки в МФЦ подготовьте полный пакет документов, включая согласие супруга и утвержденный банком договор купли-продажи при ипотеке. Учитывайте сроки действия документов (например, выписка из ЕГРН действительна 30 дней). Рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов и консультации по конкретной ситуации, так как требования могут варьироваться в зависимости от региона и особенностей сделки. Вы можете связаться с юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения для уточнения деталей.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Если ипотека банк сам и подаст

Какие документы нужны в МФЦ при продаже квартиры в день сделки?

Похожие вопросы

Купила дом в другом регионе. При сделке МФЦ не затребовал согласие мужа. Сделка действительна?

Процедура оформления купли-продажи квартиры - МФЦ или нотариус? Какие документы нужны? Кто оплачивает в МФЦ?

Моему сыну не нужна его доля квартиры - какие документы нужны МФЦ для оформления ее на меня?

Куда сейчас сдавать документы для заключения сделки ДКП квартиры - МФЦ или Регистр. Палата?

Как получить нужные документы для продажи МФЦ, если нет синей печати и подписей?

Необходимо ли согласие супруга для сделки по продаже квартиры

Какие нужны документы при сделки продажи земли?

Подскажите пожалуйста можно ли не присутствовать на сделке при продаже квартиры, какие документы нужны? И нужна ли доверенность?

Какие документы необходимы для сделки купля продажи в мфц, что нужно сдать. Тех паспорт обязателен на квартиру при продаже?

Какие документы кроме квартирных нужны при продаже квартиры через МФЦ?

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, если оба собственника присутствуют при сделке?

Сколько стоить составить у нотариуса договор купли-продажи квартиры +сделка через МФЦ?

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Какие шаги предпринять при продаже квартиры, какие нужны документы при сделке.

Расскажите пожалуйста как проходит сделка продажи квартиры? Какие документы нужны и что для этого нужно?

Можно ли осуществить сделку/продажу/оформление документов на продажу квартиры через мфц?

Оформление сделки купли-продажи квартиры через МФЦ - нужно ли сдавать договор продавца и какие отметки ставятся?

Возможность отказаться от услуг нотариуса при продаже квартиры через МФЦ при ипотечной сделке

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если супруг также присутствует при сделке в МФЦ?

При покупки нужный документы мфц

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59